Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Nørregade 31A, 7100 Vejle
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Beliggende på Nørregade i Vejle, tæt på Paladspassagen, Midtpunktet samt det åbne Nørretorv. En absolut top-beliggenhed.
Flot og imponerende ejendom, beliggende blandt en bred vifte af butikker, spisesteder og liberale erhverv.
Ejendommen består af et regulært butiksareal i stueplan og på 1. sal på samlet 519 m2 hvoraf den forreste del af butiksarealet i stueplan har højt til loftet, da der er åbnet op til 1. salen i butiksarealet, hvilket skaber et flot, åbent og lyst indgangsparti med rig mulighed for display- og inventarløsninger ud over det sædvanlige. Stueetagen er indrettet med store vinduespartier mod gågaden, særskilt indgang til trappeopgangen. Nuværende lejer har butiksaktiviteter i både stueplan og på 1. sal. Det vil være muligt at separere ejendommens etager i særskilte lejemål, da alle lejemål har adgang via trappeopgangen.
På 2. sal er der samlet 235 m2 fordelt på to lejemål.
For nuværende er der via trappeopgang, fra butiksarealet på 1. sal, adgang til den ene del af 2. sal. Dette benyttes i dag af lejer (BUCH’s Herremagasin) som lagerlokale, kontor til trøjetryk samt personalekøkken og badeværelse. Dette ville kunne udnyttes til selvstændigt lejemål, og derved vil ejendommens samlede lejeindtægt kunne øges.
Den anden del af 2. sal er et selvstændig lejemål, hvor der er ét stor fællesrum, med nedsænket opholdsareal, hvor der findes brændeovn. Kontor/mødelokale. Terrasse mod strøget. Tilhørende badeværelse. Udgang til gårdhavemiljø. Det til lejemålets tilhørende køkken, findes placeret i forlængelse af lejemålet i opgangen.
Der er mulighed for evt. at slå de to lejemål på 2. sal sammen til én stor penthouselejlighed.
For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De årlige driftsomkostninger til dette lejemål er 88765 DKK. Vejle er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Denne butik udbydes med at areal på 754.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Nørregade 31A, i Vejle, 7100. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Nørregade 31A, 7100 Vejle
Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Byparken ligger lige ved siden af. En af de mest befolkede steder i byen er Nørretorv, som ligger tæt på dette butikslokale. Mølleåen - kun 47 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Masser af kunder, som har været i Byparken, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Butikkens placering tæt på Nørretorv er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Med en placering tæt på Byparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Tæt på Nørretorv ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel. Mange mennesker kommer dagligt forbi Mølleåen, som ligger 47 m fra butikslokalerne. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Byparken ligger lige ved siden af. Butikkens placering tæt på Nørretorv er en væsentlig faktor at tage i betragtning.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Nørregade 31A, 7100 Vejle
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
