Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Bredgade 6, 7400 Herning
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktiv beliggenhed og stor lejespredning med trappeleje/lejereserve.
Passagen fra parkeringspladsen til gågaden giver god trafik for detaillejemålene og gør dem derfor særligt attraktive foruden deres gode placering nær Torvet.
Det ene butikslejemål er indgået på trappelejeordning og man vil derfor se en stor årlig regulering af lejen, hvor lejen i dag er anført til 450.000 kr. årligt stigende op til kr. 650.000 i år 2027 - hvorefter afkastet forventes at være 7,7%.
Boliglejemålene er store lejligheder, hvor 5 er familielejemål, og 6 er udlejet som studielejligheder/delelejligheder i et tæt samarbejde med uddannelsesinstitutioner i byen. Derfor er lejlighederne alle udlejet til 3-5 lejere og oplever sjældent tomgang.
Gældende for alle lejemålene er, at standen og løbende vedligehold er helt i top.
Ejendommen er beliggende på Hernings gågade - få skridt fra torvet, biblioteket, caféer, restauranter og hovedstrøgets øvrige detailbutikker.
Der er således en løbende trafik i området, hvilket kombineret med den fine og flotte eksponering på erhvervsdelen giver mulighed for at tiltrække strøgkunder.
I området findes i øvrigt blandede kontor-, klinik-, detail- og beboelsesejendomme.
På Herning Torv er der skabt et attraktivt miljø med torvearrangementer, hvor der summer af liv specielt i sommermånederne.
Parkeringsmulighederne er mange, hvor store P-arealer er at finde på begge sider af gågaden.
Der er let adgang til bibliotek, indkøb og handel i gågaden.
Den offentlige transport findes ca. 250m fra ejendommen, der er ca 500m til Herning Station og 2,5 km til Herning Motorvejen.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 449752 DKK. Denne butik udbydes med at areal på 2257.0 kvm. Herning er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Bredgade 6, i Herning, 7400. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Beliggenhed
Bredgade 6, 7400 Herning
Mange mennesker kommer dagligt forbi Knudmose Vestre Kanal, som ligger 995 m fra butikslokalerne. Knudmose Nordre Afvandingsgrøft - kun 995 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Butikkens placering tæt på Torvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Et bemærkelsesværdigt boost til områdets aktivitet skabes af Bio City Herning, som ligger 339 m fra butikken.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Bredgade 6, 7400 Herning
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
