Butikslokale til salg på Industrivej 47, 7620 Lemvig

På attraktiv erhvervsadresse i Lemvig udbydes nu denne præsentable og veldisponerede ejendom på Industrivej 47 – et moderne og funktionelt bilhus med gode adgangsforhold, stor synlighed og høj kvalitet i både faciliteter og finish.

Ejendommen er i dag delt op i to lejemål, hvor en del er udlejet til DEKRA, og den resterende del anvendes af STS Biler A/S, som har en solid lejekontrakt frem til september 2032. STS Biler fungerer som ankerlejer og bidrager dermed til et stabilt og attraktivt afkast for investoren.

Bilhuset fremstår i særdeles flot stand med store facadevinduer, der giver optimale udstillingsmuligheder og masser af dagslys. Her er moderne faciliteter til både udstilling, salg og administration, herunder:

• Indbydende showroom med glasfacade
• Velindrettet værksted med adgangsporte og god loftshøjde
• Kontorer og mødefaciliteter i moderne stil
• Personalefaciliteter med omklædning, brus og toiletter
• Ejendommen ligger på en indhegnet og befæstet grund, der giver gode tilkørsels- og parkeringsforhold – ideelt for bilrelateret virksomhed eller transport/logistik.

Denne ejendom er ikke kun attraktiv for brugere i autobranchen, men udgør også en meget stærk investeringscase, hvor den lange uopsigelige lejeaftale med ankerlejeren sikrer ro og forudsigelighed i mange år frem.

Kontakt os for yderligere information om lejekontrakter, lejeindtægter og mulighed for overtagelse.