Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Borggade 3, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investeringsejerlejlighed sælges
- Velbeliggende i forbindelse med Latinerkvarteret
- Godt emne til bl.a. "VSO ordningen"
- Stabil lejer
- Afkast 1. år: 7%
- Pris: 2.000.000 kr.
Ejerlejligheden ligger i en hyggelig sidegade som binder Nørregade og Latinerkvarteret sammen.
Fra denne placering i det attraktive Latinerkvarter er der kun få minutters gang fra Store Torv, Åboulevarden og resten af det pulserende butiksliv i Aarhus C.
Ejerlejligheden har været udlejet siden 2018 til et nichekoncept benævnt ”BilligScan.dk”, som er specialiseret i at digitalisere gamle fotos og videobånd.
Ejerlejligheden ligger i Ejerforeningen Borggade 3, som er en velfungerende forening med Laros som administrator.
Med en stabil lejer, kombineret med en velbeliggende ejerlejlighed i forbindelse med det populære Latinerkvarter, kan ejendommen overvejes indkøbt som et mindre investeringsemne i virksomheds-skatteordningen (VSO). VSO er en frivillig beskatningsform for personligt ejede virksomheder, og hvor der betales 22% i selskabsskat af det opsparede overskud i stedet for personskat.
Energiklasse: D
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 9445 DKK. Aarhus C er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Butikslokalets areal udgør 45.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Borggade 3, i Aarhus C, 8000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Borggade 3, 8000 Aarhus C
Masser af kunder, som har været i Vor Frue Kirkeplads, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Sø, som ligger 829 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Mange mennesker kommer dagligt forbi Aarhus Å, som ligger 323 m fra butikslokalerne. Pustervig Torv er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Vor Frue Kirkeplads ligger lige ved siden af.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Borggade 3, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
