Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Favorit

Butikslokale til salg på Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

141 m²
Areal
3.500.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Restaurant i midtbyen sælges

Seriøst tilbud ønskes

Måske mulighed for at købe lejer ud, hvis du vil åbne egen restaurant

- Central og eftertragtet beliggenhed
- Beliggende i "passagen" til Aarhus Ø
- Nem og god investering
- Lejer og ejerforening passer lejemålet

Investeringen: Her får du muligheden for at erhverve en attraktiv erhvervsejerlejlighed udlejet til den populære restaurant "Le Basilic". Her er et godt startafkast, og minimum af besvær, idet lejemålet primært passes af ejerforeningen og lejer.
Der kan afskrives på ejerlejligheden.
Lejemålet er momsfrit pt. men jf. lejekontrakt kan udlejer pålægge moms med 3 måneders varsel.
Lejen reguleres med NPI dog minimum 3 %.Lejligheden: Lejligheden, der er registreret til erhverv og udstykket som ejerlejlighed, er indrettet til restauration. Her er et stort spiseområde, køkken, toiletter og et lager. Lejligheden er jf. BBR 136 m² erhverv, hertil kommer 5 m² tilbygget udhus, som anvendes til lager.

Lejer: Lejligheden er udlejet til Le Basilic, en fransk gourmet restaurant. De er specialiseret i det franske fusionskøkken, og har et moderne koncept, hvor man må medbringe egen vin. Restauranten åbnede i 2002, men har fået nye ejer i 2020.

Alternative anvendelse: Den centrale beliggenhed i "passagen" fra Aarhus Ø til Aarhus C, gør ejerlejligheden særdeles attraktiv til flere former for erhverv, herunder især café, restaurant, vinbar mv.

Kontakt Nordicals for yderligere info eller en fremvisning.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
300 m
Sporvogn
160 m
Tog
919 m
Cykelparkering
140 m
Parkering
923 m
Bank
174 m
Supermarked
331 m
Kaffebar
484 m
Cafe
211 m
Fastfood
174 m
Pub
186 m
Bar
134 m
Restaurant
9 m
Madbod
631 m
Træningscenter
155 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Denne butik har driftsomkostninger på ca. 76643 DKK pr. år. Aarhus C er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 141.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kaløgade 2, i Aarhus C, 8000. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.

Priser

Beliggenhed

Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

En af de mest befolkede steder i byen er Flemming Bamse Jørgensens Plads, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Vennelystparken ligger lige ved siden af. Butikken ligger 125 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på Vennelystparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.

Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

🚌 Er der et busstoppested i nærheden af butikken på Kaløgade 2?
Nærmeste busstoppested er 300 m fra butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kaløgade 2, 8000 Aarhus C.
🏦 Er priserne for butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kaløgade 2, 8000 Aarhus C.
🚉 Hvor langt er der til nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 919 m fra butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.