Presentation
Noget gik galt. Prøv venligst senere eller kontakt os hvis fejlen opstår igen.

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale

Butikslokale til salg på Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

141 m²
Areal

Restaurant i midtbyen sælges

Seriøst tilbud ønskes

Måske mulighed for at købe lejer ud, hvis du vil åbne egen restaurant

- Central og eftertragtet beliggenhed
- Beliggende i "passagen" til Aarhus Ø
- Nem og god investering
- Lejer og ejerforening passer lejemålet

Investeringen: Her får du muligheden for at erhverve en attraktiv erhvervsejerlejlighed udlejet til den populære restaurant "Le Basilic". Her er et godt startafkast, og minimum af besvær, idet lejemålet primært passes af ejerforeningen og lejer.
Der kan afskrives på ejerlejligheden.
Lejemålet er momsfrit pt. men jf. lejekontrakt kan udlejer pålægge moms med 3 måneders varsel.
Lejen reguleres med NPI dog minimum 3 %.Lejligheden: Lejligheden, der er registreret til erhverv og udstykket som ejerlejlighed, er indrettet til restauration. Her er et stort spiseområde, køkken, toiletter og et lager. Lejligheden er jf. BBR 136 m² erhverv, hertil kommer 5 m² tilbygget udhus, som anvendes til lager.

Lejer: Lejligheden er udlejet til Le Basilic, en fransk gourmet restaurant. De er specialiseret i det franske fusionskøkken, og har et moderne koncept, hvor man må medbringe egen vin. Restauranten åbnede i 2002, men har fået nye ejer i 2020.

Alternative anvendelse: Den centrale beliggenhed i "passagen" fra Aarhus Ø til Aarhus C, gør ejerlejligheden særdeles attraktiv til flere former for erhverv, herunder især café, restaurant, vinbar mv.

Kontakt Nordicals for yderligere info eller en fremvisning.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
300 m
Sporvogn
160 m
Tog
919 m
Cykelparkering
140 m
Parkering
923 m
Bank
174 m
Supermarked
331 m
Kaffebar
484 m
Cafe
211 m
Fastfood
174 m
Pub
186 m
Bar
134 m
Restaurant
9 m
Madbod
631 m
Træningscenter
155 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Beliggenhed

Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

En af de mest befolkede steder i byen er Flemming Bamse Jørgensens Plads, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Vennelystparken ligger lige ved siden af. Butikken ligger 125 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på Vennelystparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.

Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kaløgade 2, 8000 Aarhus C

🏦 Hvordan får jeg mere information om butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kaløgade 2, 8000 Aarhus C.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kaløgade 2, 8000 Aarhus C.
🚌 Hvor langt er der til nærmeste busstop fra butikken på Kaløgade 2?
Nærmeste busstoppested er 300 m fra butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C.
🚉 Hvor langt er der til nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 919 m fra butikken på Kaløgade 2 i 8000 Aarhus C.
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.