Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Kaløgade 2, 8000 Aarhus C
Restaurant i midtbyen sælges
Måske mulighed for at købe lejer ud, hvis du vil åbne egen restaurant
- Central og eftertragtet beliggenhed
- Beliggende i "passagen" til Aarhus Ø
- Nem og god investering
- Lejer og ejerforening passer lejemålet
Investeringen: Her får du muligheden for at erhverve en attraktiv erhvervsejerlejlighed udlejet til den populære restaurant "Le Basilic". Her er et godt startafkast, og minimum af besvær, idet lejemålet primært passes af ejerforeningen og lejer.
Der kan afskrives på ejerlejligheden.
Lejemålet er momsfrit pt. men jf. lejekontrakt kan udlejer pålægge moms med 3 måneders varsel.
Lejen reguleres med NPI dog minimum 3 %.Lejligheden: Lejligheden, der er registreret til erhverv og udstykket som ejerlejlighed, er indrettet til restauration. Her er et stort spiseområde, køkken, toiletter og et lager. Lejligheden er jf. BBR 136 m² erhverv, hertil kommer 5 m² tilbygget udhus, som anvendes til lager.
Lejer: Lejligheden er udlejet til Le Basilic, en fransk gourmet restaurant. De er specialiseret i det franske fusionskøkken, og har et moderne koncept, hvor man må medbringe egen vin. Restauranten åbnede i 2002, men har fået nye ejer i 2020.
Alternative anvendelse: Den centrale beliggenhed i "passagen" fra Aarhus Ø til Aarhus C, gør ejerlejligheden særdeles attraktiv til flere former for erhverv, herunder især café, restaurant, vinbar mv.
Kontakt Nordicals for yderligere info eller en fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Beliggenhed
Kaløgade 2, 8000 Aarhus C
En af de mest befolkede steder i byen er Flemming Bamse Jørgensens Plads, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Vennelystparken ligger lige ved siden af. Butikken ligger 125 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på Vennelystparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
