Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investeringsejerlejlighed sælges
Ejerlejligheden ligger i en smuk og markant hjørneejendom med facade mod Kannikegade og består af en erhvervsejerlejlighed i stueplan og desuden et mindre lokale i kælderen til opbevaring/depot.
Der er tale om et restaurationslejemål med direkte facade ud til domkirkepladsen samt kælderdepotrum, som er udlejet.
Lejemålet er udlejet til Old Irish Pub. Old Irish Pub er et restaurationskoncept, der har 18 udskænkningssteder i både Jylland, Fyn og på Sjælland. Virksomheden tjente i 2022 ca. 25 mio. kr. og har en egenkapital på 84 mio. kr. (2022 tal).
Beliggenheden er central med kort afstand til Aarhus Letbane og i øvrigt til alle midtbyens øvrige faciliteter og løber parallelt med Åboulevarden. Stor sikkerhed for fremtidig udlejning med en så markant placering overfor Teatret og Åen. Ejendommen overtages som den er og forefindes, fuldt udlejet.
- Areal: 327 m², heraf 254 m² stueplan og 73 m² kælder
- Fuldt udlejet til Old Irish Pub siden 2014
- Afkast 1. år: 5,77%
- Pris: 11.400.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 27581 DKK pr. år. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 327.0 kvm. Alle butikker i Aarhus C befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kannikegade 10, i Aarhus C, 8000. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Beliggenhed
Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
Rå Hal ligger 989 m fra butikken, hvorfor du er garanteret et godt flow af kunder. Et bemærkelsesværdigt boost til områdets aktivitet skabes af Slagtehal3, som ligger 440 m fra butikken. En af de mest befolkede steder i byen er Bispetorvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Mange mennesker kommer dagligt forbi Aarhus Å, som ligger 67 m fra butikslokalerne. Masser af kunder, som har været i Sankt Olufs Kirkegård, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
