Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
To investeringsejerlejligheder sælges
· Samlet etageareal: 513 m² inkl. kælder
· Teaterkatten og Old Irish Pub
· 2 butikslejemål
· God lejerspredning og fuldt udlejet
· Afkast 1. år: 5,80%
· Pris: 17.700.000 kr. kontant
Ejerlejlighederne der sælges, ligger i en smuk og markant hjørneejendom med facade mod Kannikegade og består af to erhvervsejerlejligheder i stueplan og desuden mindre lokaler i kælderen til opbevaring/depot. Kælderlokalet er udlejet til Old Irish Pub.
Der er tale om to restaurationslejemål med direkte facade ud til domkirkepladsen samt kælder depotrum, som er udlejet.
Stueplan er udlejet til Teaterkatten ved Jesper Svendberg og Old Irish Pub. Teaterkatten er en hyggelig restaurant med frokost- og aftenservering. Old Irish Pub er et restaurationskoncept, der har 18 udskænkningssteder i både Jylland, Fyn og på Sjælland. Virksomheden tjente i 2023 ca. 28 mio. kr. efter skat og har en egenkapital på ca. 61 mio. kr. (2023 tal).
Beliggenheden er central med kort afstand til Aarhus Letbane og i øvrigt til alle midtbyens øvrige faciliteter og løber parallelt med Åboulevarden.
Stor sikkerhed for fremtidig udlejning med en så markant placering overfor Teatret og Åen.
Ejendommen overtages som den er og forefindes, fuldt udlejet.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Værelsestyper
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 49551 DKK. Aarhus C er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 513.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kannikegade 10, i Aarhus C, 8000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
En af de mest befolkede steder i byen er Bispetorvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Aarhus Å - kun 67 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Sankt Olufs Kirkegård ligger lige ved siden af. Rå Hal ligger 989 m fra butikken, hvorfor du er garanteret et godt flow af kunder. At slutte en shoppingtur i din butik af med en tur i biffen er lige til højrebenet for kunderne, da Slagtehal3 kun er 440 m derfra.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kannikegade 10, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
