Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Klostergade 33, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velkendt detailhandel på Klostergade sælges
Velkendt erhvervsejerlejlighed centralt i Aarhus C udbydes nu til salg.
Lokalerne har i årtier huset detailforretningen "Kloster Grønt og Frugt", hvilket dokumenterer ejendommens langsigtede anvendelighed og stærke placering i markedet. Beliggenheden i et af byens mest aktive områder sikrer fortsat høj synlighed og minimerer den historiske tomgangsrisiko.
Ejendommen er beliggende i Klostergade – en af byens mest vitale forbindelsesgader. Området er kendt for sit miks af forskellige forretninger, og er præget af et rigt caféliv, der tiltrækker et købestærkt publikum.
Beskrivelse
Erhvervsejerlejligheden omfatter et samlet areal på 104 m² og er beliggende i en klassisk arkitektonisk Aarhusiansk ejendom. Lokalerne har i årtier huset detailforretningen "Kloster Grønt og Frugt", hvilket dokumenterer ejendommens langsigtede anvendelighed og stærke placering i markedet. I forbindelse med et nyligt generationsskifte hos lejeren er der etableret en ny lejekontrakt med lang uopsigelighed, hvilket sikrer en stabil drift og et forudsigeligt cashflow for investoren.
Lejemålet er funktionelt indrettet og består af et primært butikslokale mod Klostergade med gode udstillingsvinduer, der sikrer maksimal facadeeksponering. Planløsningen er opdelt i to sammenhængende butiksafsnit, med adgang fra det primære salgsareal til to bagvedliggende lokaler, der anvendes til lager /depot.
Ejerlejligheden indgår i en velfungerende ejerforening med et fordelingstal på 10/100. Samlet set er der tale om et investeringsobjekt med en solid lejerhistorik og en af de mest centrale placeringer i Aarhus C, hvilket minimerer risikoen for fremtidig tomgang.
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst Oliver Juul på mobil nr. xxxxxxxx eller mail xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 5000 DKK i driftsomkostninger. Aarhus C - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Denne butik udbydes med at areal på 104.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Klostergade 33, i Aarhus C, 8000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Klostergade 33, 8000 Aarhus C
Masser af kunder, som har været i Vor Frue Kirkeplads, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Med sø placeret 740 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Aarhus Å - kun 232 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Klostergade 33, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
