Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Ryesgade 14, 8000 Aarhus C
Investeringsejendom med Prime beliggenhed i Aarhus C
- Gode udviklingsmuligheder
- Et stort butikslokale i stueplan
- Flot stand udvendigt
Prime beliggenhed på Strøget i Aarhus
Ejendommen er beliggende med særdeles attraktiv placering på "Aarhus Gågade" tæt ved Bruuns Galleri og Hovedbanegården. Beliggenheden lige overfor udmundingen af Rosenkrantzgade, som er passagen fra busstationen, sikrer optimal synlighed for alle handlende og ikke mindst en god udsigt fra de øvrige etager.
En af ejendommens store kvaliteter er det store, åbne butikslokale i stueplan (305m²), som går hele vejen fra det brede vinduesparti og til bunden af ejendommen helt uden niveauforskelle. Bagerst i lokalet er der ekstra loftshøjde, hvilket giver en åben rumfornemmelse.
Forhuset mod strøget rummer to etager på ca. 80m² hver, indrettet til kontor, personalerum og toiletter. Herudover en tagetage, der er registreret som kontor, men indrettet som en stor, lækker 1. værelses bolig med flot kig til strøget og en stor, solrig altan.
Længere inde i butikken, er der 2 opgange til lagerlokaler på 1. sal/tagetage. Disse er også gode lyse lokaler, der kunne anvendes til kontor/showroom efter en indvendig renovering.
Ejendommen har de sidste 30 - 40 år huset skobutik, men det store butikslokale har mange anvendelsesmuligheder, ligesom der også kan etableres showroom eller specialudstillinger ovenpå.
Ejendommen bliver ledig 01.06.2025.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Beliggenhed
Ryesgade 14, 8000 Aarhus C
Rådhuspladsen er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Rådhusparken ligger lige ved siden af. Mange mennesker kommer dagligt forbi Aarhus Å, som ligger 440 m fra butikslokalerne. Butikkens placering tæt på Sankt Knuds Torv er en væsentlig faktor at tage i betragtning. 649 m fra butikken ligger Rå Hal, som hver dag lokker adskillige potentielle kunder forbi lokalet.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
