Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Ryesgade 12, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Mulighed for tilbygning og optimering ved erhvervelse sammen med Ryesgade 14 som også er til salg
Ejendommen består af to separate erhvervslejemål. I stueplan samt baghuset finder du Thiel Optik, som råder over et samlet areal på 230m². På første, anden og tredje sal i forhuset er der yderligere erhvervslokaler udlejet til United Stage, som dog fraflytter den 1. september 2025. Begge lejemål har deres egen indgang direkte fra Strøget, hvilket sikrer maksimal synlighed for potentielle kunder.
Ejendommen præsenterer sig i flot stand og er klar til nye ejere, der ønsker at drage fordel af dens AAA-beliggenhed lige over Rosenkrantzgade. Denne beliggenhed overfor udmundingen af Rosenkrantzgade garanterer ekstra synlighed, samt alt gående trafik fra busstationen, hvilket gør det til en attraktiv destination for både detailhandel og kontorbrug.
Som en ekstra bonus er søsterejendommen Ryesgade 14 også til salg. Ved køb af begge ejendomme åbner der sig spændende muligheder for udvidelser eller projektudvikling takket være de nye adgangsveje til haven og baghusene. Kontakt Nordicals for yderligere info om mulighederne for Ryesgade 12 og 14 sammen, det er to forskellige ejere.
Bag ejendommen finder du i øvrigt den største græsplæne på Strøget - en unik oase midt i byen.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Denne butik har driftsomkostninger på ca. 107789 DKK pr. år. Denne butik udbydes med at areal på 448.0 kvm. Aarhus C er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Ryesgade 12, i Aarhus C, 8000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Ryesgade 12, 8000 Aarhus C
Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Rådhusparken ligger lige ved siden af. Aarhus Å - kun 434 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Dine kunder vil hurtigt opdage, at Rå Hal kun er 648 m fra butikken. Med en placering tæt på Rådhusparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Masser af kunder, som har været i Rådhusparken, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Med en placering tæt på Rådhusparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Butikken ligger 434 m fra Aarhus Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Rå Hal ligger 648 m fra butikken, hvorfor du er garanteret et godt flow af kunder. En af de mest befolkede steder i byen er Rådhuspladsen, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Rådhusparken ligger lige ved siden af.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Ryesgade 12, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
