Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Ryesgade 7, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Sjældent udbudt investeringsejendom på Strøget i Aarhus
Velkommen til Ryesgade 7 – nu har du mulighed for at erhverve en attraktiv og udlejet butiksejerlejlighed på Strøget i Aarhus.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Ryesgade – en del af det attraktive Strøg i hjertet af Aarhus. Beliggenheden er bredt repræsenteret indenfor detailhandlen, hvor alle de større spillere er til stede – såvel danske som udenlandske kæder og detailister. Placeringen i Ryesgade er blandt de absolut bedste med en synlig og ganske ugeneret facade.
Beskrivelse
Ejendommen, der er en erhvervsejerlejlighed, er opført i en smuk og mondæn ejendom fra år 1877. Facaden er opført i sort aluramme med dobbeltdøre i glas, således det er nemt at åbne op og lade kunder passere uhindret. Lejemålet har et salgsarealet i stueplan som udgør ca. 114 m² og er i hele butikkens længde belagt med et utrolig smukt sildebenstrægulv, der giver et eksklusivt udtryk.
Lejemålet har via stor og bred trappe direkte adgang til 1. sal på ca. 58 m², som anvendes til butiksareal / kontor / nærlager. 1. sal har en glimrende loftshøjde og et godt naturligt lys som resultat af det store loftsvindue. Der findes et te-køkken og toilet på 1. salen.
Ejendommen er udlejet til en danskejet kæde med god økonomi. Lejer har opsagt lejemålet til fraflytning pr. 01.08.2025, og vi er allerede i gang med at finde en ny stabil lejer. Ejendommen kan handles i et selskab, hvori der ligger en større udskudt skat i et niveau omkring ca. kr. 1.800.000,-. Kontakt medvirkende ejendomsmægler for nærmere informationer hvis du vil høre nærmere omkring muligheden.
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst Lars Kjær på mobil nr. xxxxxxxxx.
Fakta & Faciliteter
Du finder den nærmeste togstation 507 m fra butikslokalet. Den nærmeste restaurant, som ligger 53 m væk, tilbyder et lækkert og afvekslende menukort. Det nærmeste supermarked er placeret 144 m fra butikslokalet. Den nærmeste parkeringsplads, ligger kun 540 m fra butikslokalet, og er et stort plus ved denne placering. Det vil ikke tage mere end 4 minutter at nå det nærmeste apotek fra butikslokalet.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 82135 DKK pr. år. Alle butikker i Aarhus C befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Butikslokalets areal udgør 172.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Ryesgade 7, i Aarhus C, 8000. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Beliggenhed
Ryesgade 7, 8000 Aarhus C
Nordisk Film Biografer Aarhus C ligger 140 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering. 372 m fra butikken ligger HeadQuarters, hvilket er en god indikation på den livlige atmosfære i området. 672 m fra butikken ligger Rå Hal, som hver dag lokker adskillige potentielle kunder forbi lokalet. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet HeadQuarters ligger 372 m fra butikslokalet. Butikken ligger 409 m fra Aarhus Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Ryesgade 7, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
