Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Søndergade 36B, 8000 Aarhus C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Strøgejendom med "hot spot" beliggenhed
- Etageareal: 471 m²
- Udlejet til én domicillejer: NEYE
- Konverteringsmuligheder på sigt
- Afkast 1. år: 4,75%
- Pris: 28.700.000 kr.
Ejendommen er beliggende på det absolutte ”hot spot” på det populære Strøget i Aarhus. ”Hot spot” strækningen går fra Østergade og følger Sallings facade.
Ejendomme/butikslejemål, der ligger overfor Salling på denne strækning, har derfor en ekstraordinær bevågenhed fra kæder og investorer.
Ejendommen har én domicillejer; NEYE, som anvender stueplan til en velindrettet butik, hvori NEYE´s koncept, med et bredt udvalg af tasker, kufferter o.l., er flot eksponeret. Den øvrige del af ejendommen anvendes til lager, kontor og personalefaciliteter. NEYE har drevet butik fra denne beliggenhed i snart 30 år.
Skulle ejendommen på sigt blive lediggjort, rummer ejendommen et potentielt boligprojekt, hvor en konvertering fra erhverv til boliger kan indtænkes på 1. og 2. sal, og hvor der ligeledes kan indtænkes en indretning af en driftssikker butiksenhed uden spildplads i stueetagen. En sådan butiksenhed, og med den ultimative gode placering kombineret med boliger, er med høj efterspørgsel fra både lejere og investorer.
Energiklasse: D
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 180117 DKK i driftsomkostninger. Denne butik udgør et areal på 471.0 kvm, og giver mulighed for eksponering af jeres produkter og service. Aarhus C - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Søndergade 36B, i Aarhus C, 8000. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Søndergade 36B, 8000 Aarhus C
751 m fra butikken ligger Rå Hal, som hver dag lokker adskillige potentielle kunder forbi lokalet. 523 m fra butikken ligger HeadQuarters, hvilket er en god indikation på den livlige atmosfære i området. Sø, som ligger 931 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Med en placering tæt på Rådhusparken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Butikken ligger 203 m fra Aarhus Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Søndergade 36B, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
