Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Tordenskjoldsgade 81, 8200 Aarhus N
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Yderst god investering på Tordenskjoldsgade sælges
Hermed udbydes en attraktiv investeringsmulighed i hjertet af Trøjborg – et velkendt og levende kvarter i Aarhus. Ejendommen består af to sammenlagte erhvervsejerlejligheder, som i dag er udlejet til pizzeriaet Fratelli.
Med en veldrevet forretning i en driftssikker branche, er der tale om en ejendom med et solidt og stabilt afkast.
Beskrivelse
Investeringssagen består af to sammenlagte erhvervsejerlejligheder der i dag udgør ét samlet erhvervslejemål på 80 m².
Placeringen på Tordenskjoldsgade – Trøjborgs centrale handelsgade – er i særklasse.
Gaden er kendetegnet ved en høj koncentration af specialbutikker, caféer og spisesteder, og er dagligt besøgt af et stort antal mennesker.
Her er konstant efterspørgsel efter hurtig og velsmagende mad, hvilket gør netop denne enhed særdeles attraktiv og driftssikker for investoren.
Lejemålet er udlejet til Fratelli Pizzeria, et veletableret og populært sted, som har haft adresse på Trøjborg siden 2015. De er kendt for deres autentiske italienske pizzaer og et højt kvalitetsniveau, hvilket har givet dem en stærk lokal kundebase og gentagne gode anmeldelser.
Lejer har en markant tilstedeværelse i området og er en fast del af det pulserende byliv på Trøjborg. Med over 9 års drift på adressen har Fratelli bevist deres værdighed som værende en god lejer.
Ejendommen sælges med et attraktivt startafkast, hvilket gør den oplagt til både den erfarne investor og den nye investor, der søger en god investering.
Har du lyst til at høre mere eller ønsker du en fremvisning så tag fat i Oliver Juul på tlf. xxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at komme til butikslokalet med offentlig transport. Det nærmeste busstoppested ligger kun 1 minutter væk. Det nærmeste supermarked er placeret 75 m fra butikslokalet. Den nærmeste parkeringsplads, ligger kun 880 m fra butikslokalet, og er et stort plus ved denne placering.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De årlige driftsomkostninger til dette lejemål er 31077 DKK. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 80.0 kvm. Alle butikker i Aarhus N befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Tordenskjoldsgade 81, i Aarhus N, 8200. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Tordenskjoldsgade 81, 8200 Aarhus N
En af de mest befolkede steder i byen er kvadrat, som ligger tæt på dette butikslokale. Sø, som ligger 927 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Mange mennesker kommer dagligt forbi flod, som ligger 636 m fra butikslokalerne. Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Trøjborg Biograf ligger 398 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Tordenskjoldsgade 81, 8200 Aarhus N
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
