Butikslokale til salg på Hovedgaden 16, 8410 Rønde

Velbeliggende og fuldt udlejet erhvervsejendom med en markant placering på Hovedgaden – direkte ved Rønde Busterminal og med parkeringsmuligheder ved ejendommen.

Hovedgaden 16 ligger helt centralt i Rønde, hvor handel, service, sundhedstilbud og kollektiv trafik mødes. Ejendommen har en synlig facade mod Hovedgaden og samtidig direkte adgang fra området ved busterminalen, hvilket giver en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed for både lejere, kunder og besøgende.
Rønde er en veletableret handels- og serviceby med et betydeligt opland og fungerer samtidig som et vigtigt trafikalt knudepunkt i Syddjurs.

Ejendommen er fuldt udlejet og rummer flere selvstændige erhvervslejemål inden for kontor, klinik og sundhedsrelaterede formål. Den aktuelle årlige leje udgør ca. kr. 320.000, fordelt på ejendommens lejemål samt facade-/skiltning. De forskellige anvendelser giver en god lejerspredning og en fleksibel udnyttelse af ejendommen.

Ejendommen rummer blandt andet et synligt kontor-/forretningslejemål mod Hovedgaden samt øvrige lejemål, der anvendes til klinik- og behandlingsformål. Ejendommen er registreret som erhverv, men kontoret på 1. salen har tidligere været bolig, og med rellevante godkendelser kan det mulivis konverteres til bolig igen.

Udvendigt fremstår ejendommen med pudsede og malede facader og det karakteristiske mansardtag, der giver bygningen en markant profil i gadebilledet.

Foruden den løbende lejeindtægt rummer ejendommen også et interessant langsigtet udviklingsperspektiv, se lokalplan 306 eller ring for at høre nærmere.

Placeringen i Rønde bymidte og områdets handelsliv, service og øvrige byfunktioner giver ejendommen en attraktiv position – både i den nuværende anvendelse og på længere sigt.

Ejendommen henvender sig således til investoren, der ønsker en fuldt udlejet og overskuelig erhvervsejendom med central placering, flere lejere og et interessant fremtidigt potentiale.