Butikslokale til salg på Trekanten 4, 8500 Grenaa

Velkommen til denne enestående ejendom på 863 m², der kombinerer funktionalitet med en førsteklasses beliggenhed i Grenå. Denne butik/detail og lagerejendom tilbyder et imponerende salgsareal, der er perfekt designet til at imødekomme enhver virksomheds behov. Ejendommen byder på rummelige kontorer, mandskabsfaciliteter og et lagerområde med nem port adgang, hvilket gør det ideelt for virksomheder, der kræver både butiks- og lagerplads.

Grunden er på 2.794 m² med facade ud mod Århusvej.

Bygningen er velvedligeholdt og fremstår i god stand, hvilket sikrer minimal vedligeholdelse for den nye ejer. Det store grundareal foran bygningen mod Århusvej giver ikke kun mulighed for rigelig parkering men også potentiale for yderligere udvikling eller udvidelse af eksisterende faciliteter. Med sin strategiske placering direkte ud til Århusvej får din virksomhed maksimal synlighed og eksponering overfor forbipasserende trafik.

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve sig en alsidig kommerciel ejendom i et område kendt for sin dynamiske erhvervsaktivitet.

Lejer er en dansk virksomhed beliggende i Randers SØ, der specialiserer sig i engroshandel med reservedele og tilbehør til motorkøretøjer. Virksomheden fungerer som totalleverandør af reservedele og værkstedsudstyr til autobranchen, lettere industri samt skov- og landbrugssektoren.

Ejer har indgået en lejekontrakt med lejer i oktober 2023, som er uopsigeligt indtil mulig fraflytning 01.04.2029.

Lejekontrakten forefindes hos Nordicals.