Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Søndergade 18, 8600 Silkeborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Udlejet butikker og mulighed for selv at disponerer over 1. og 2. sal
Den anden butik er 132 m² i stueplan, som er fordelt i forhuset samt ejendommens baghus, derudover er der direkte adgang til 38 m² kælder fra butikken. Butikken er pr. 1. december 2020 udlejet til wellnessformål.
Både 1. og 2. sal er anvendelig til kontor og i dag delvist udlejet til værksted/atelier for kunstnere, som opsiges i forbindelse med en handel. Køber kan derfor selv disponerer over lejemålet eller leje det ud. Tidligere har 1. og 2. sal været anvendt til bykontor og vil kunne omdannes hertil igen - alternativ vil der kunne ombygges til beboelse. Endvidere er der ca. 90 m² kælder som ikke pt. er udlejet.
Planlægning:
I henhold til lokalplanen er der fastlagt en maks. højde på forhusbebyggelse på 2 etager med udnyttet tagetage, med maks. bygningshøjde på 11 m. Derudover kan baghuset opføres i max 1 etage med udnyttet tagetage. Det fremgår dog også, at der kan gives tilladelse til højere bygningshøjder og flere etager, hvis særlige forhold taler for det. I kommuneplanrammen tilkendegives etageantal op til 4 etager for forhusbebyggelsen samt 2 etager for baghusbyggeriet. Se yderligere under lokalplaner i afsnit 3.
Lokalplanen fastlægger kun erhverv i stueplan ud til Søndergade. Der er tidligere givet principiel tilladelse til at indrette bolig på 1. og 2. sal.
Område:
Søndergade er et af byens absolut bedste handelsstrøg, og på denne del af gågaden nær Søndertorv findes flere serveringssteder som bidrager til en stærk kundestrøm af spisende gæster og et hyggeligt miljø. Blandt de nærmeste naboer findes således bl.a. Byens Fisk & Vildt, Simpel Tapas & Osteria, Regatta Sandwich, og et af byens sidste 'brune værtshuse' Admiralen. Desuden ligger College360 og Campus Bindslevs Plads med tusindvis af unge mennesker lige i baghaven, samt Silkeborgs latinerkvarter med flere caféer og spisesteder også i nærområdet. Gågaden har for nyligt gennemgået en total istandsættelse, med grøn oase og legeplads på det nærtliggende Søndertorv.
I 2022 er Silkeborg kåret til Danmarks bedste handelsby.
P-forhold:
Man kan køre til ejendommen via port fra Markedsgade. I gården er der mulighed for parkering af biler.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Økonomi
Driftsomkostningerne på dette sted er opgivet til 138632 DKK pr. år. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Silkeborg være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Butikslokalets areal udgør 538.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Søndergade 18, i Silkeborg, 8600. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Søndergade 18, 8600 Silkeborg
Med sø placeret 919 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Med en placering tæt på Thedoras have er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Butikkens placering tæt på Søndertorv er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Butikken ligger 325 m fra Gudenå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Butikken ligger 332 m fra Butchers, hvilket er et perfekt kommercielt match.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Søndergade 18, 8600 Silkeborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
