Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Budolfi Plads 3, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investeringsejerlejlighed udlejet til vinbar – attraktiv beliggenhed og med udeservering ud mod Budolfi Plads
Denne velbeliggende erhvervsejerlejlighed udgør en attraktiv investering med en stabil lejer, Quist Wine, som har drevet vinbar i lokalet siden december 2020.
Ejerlejligheden består af et samlet erhvervsareal på 194 m², fordelt med 134 m² i stueplan og 60 m² i kælderen. Lokalet har en markant facade ud mod Budolfi Plads, hvilket sikrer høj synlighed og god eksponering i et af byens mest livlige områder.
Indretning:
Stueplanen er indrettet med en flot bar, rummelige siddeområder og et kundetoilet. Indretningen fremstår moderne med sortmalede lofter og vægge, der skaber en stemningsfuld atmosfære, mens gulvene er udført i trælook, hvilket bidrager til et varmt og indbydende udtryk.
Kælderen benyttes som lagerlokale, og der er god funktionalitet i sammenhængen mellem serveringsarealet og opbevaringsfaciliteterne.
Foran ejendommen er der rig mulighed for udendørs servering med mange siddepladser, hvilket er særligt attraktivt i sommerhalvåret og bidrager til en aktiv og hyggelig atmosfære omkring lokalet.
Lejer:
Quist Wine er en anerkendt vinbar med fokus på kvalitetsvine og god stemning. Lejemålet har været i drift siden december 2020, hvilket vidner om et stabilt lejeforhold.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Denne butik har driftsomkostninger på ca. 53258 DKK pr. år. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 194.0 kvm. Aalborg er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Budolfi Plads 3, i Aalborg, 9000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Budolfi Plads 3, 9000 Aalborg
Butikslokalet ligger ikke langt fra Budolfihaven - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Flod - kun 738 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Budolfihaven er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Butikkens placering tæt på Budolfihaven er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Butikken ligger 738 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Budolfi Plads 3, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
