Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Hjallerup Centret 8, 9320 Hjallerup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Beliggende i attraktivt område under udvikling. Stabil ankerlejer med uopsigelig lejekontrakt til 30.09.2030.
• Beliggende i attraktivt område under udvikling
• Stabil ankerlejer med uopsigelig lejekontrakt til 30.09.2030
• Gode muligheder for optimering samt udvikling
• Fordelt på 2 matrikler
Ejendommen er beliggende i det absolutte centrum af Hjallerup – Hjallerup Centret 8-18.
Ejendommen indeholder 2 bygninger fordelt på 2 matrikler med et samlet erhvervsareal på 596 m² + 296 m² kælder. Grundarealet udgør for hver matrikel 300 m².
Nr. 8-12 er udlejet til en pæn og nyere istandsat dyrlægeklinik i 2020. Lejemålet omfatter hele stueetagen på 296 m² og størstedelen af kælderen – i alt 200 m². Den resterende del af kælderen, på 96 m², anvendes af sælger og frigøres til kommende køber.
Nr. 14-18: nr. 14 har tidligere været udlejet til en vinhandel som netop er fraflyttet, lokalerne overtages ledige til købers brug / genudlejning. Nr. 16 er udlejet til en optiker/brilleforretning, som har været lejer siden 2004. Nr. 18 er fraflyttet pr. 1.1.24, og står ledig til købers brug / genudlejning.
Centerområdet byder på mange parkeringspladser til fri offentlig benyttelse uden tidsbegræsning, et nyt torv under genopbygning samt gode trafikale forhold.
Området rummer store udviklingsmuligheder, da hele Hjallerup Centret og Hjallerup midtby gennemgår en stor ombygning. Den nye kommuneplan fra 2021, tillader bebyggelse i optil 8,5 meters højde. Brønderslev Kommune og herunder Hjallerup oplever en større befolkningstilvækst, og det forventes, at der vil ske en væsentlig fortætning af området med boliger.
Samlet en god investeringscase, med et godt startafkast, og gode fremtidige projektmuligheder.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 95902 DKK i driftsomkostninger. Dette rumlige butikslokale udgør et samlet areal på 596.0 kvm. Alle butikker i Hjallerup befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Hjallerup Centret 8, i Hjallerup, 9320. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Hjallerup Centret 8, 9320 Hjallerup
Med sø placeret 335 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Butikken ligger 341 m fra Klavsholm Å hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Masser af kunder, som har været i Anlægget, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Kino Hjallerup ligger 102 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Hjallerup Centret 8, 9320 Hjallerup
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
