Butikslokale til salg på Østergade 26, 9560 Hadsund

Introduktion
Det er med stor fornøjelse, at vi kan præsentere denne gedigne investeringsejendom centralt beliggende på Østergade i Hadsund. Her får den fremsynede investor en fantastik mulighed for at erhverve en overskuelig ejendom, der kombinerer historisk charme med driftssikkerhed. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i dag som en solid ramme om tre gode lejemål med individuelle forbrugsmålere, hvilket sikrer risikospredning og et stabilt cash-flow fra dag ét.
 
Beliggenhed
Beliggenheden på Østergade placerer ejendommen i selve hjertet af Hadsund, hvor lejerne har alt inden for rækkevidde. Fra hoveddøren er der blot få minutters gang til byens faciliteter, indkøbsmuligheder og det hyggelige havnemiljø. Denne centrale placering er med til at sikre en vedvarende efterspørgsel på lejeboligerne, hvilket minimerer risikoen for tomgang og gør ejendommen til et trygt aktiv i enhver portefølje.
 
Beskrivelse
Bygningen er oprindeligt opført i år 1900, men med et flot energimærke C skiller ejendommen sig positivt ud fra mange andre ældre udlejningsejendomme i området. Det vidner om en ejendom i god stand med fornuftige varmeudgifter, hvilket er en direkte fordel for både ejerens driftsbudget og lejernes økonomi. Ejendommen rummer tre velproportionerede boligenheder på henholdsvis 66 m2, 80 m2 og 100 m2, hvilket giver en god variation i lejemålenes størrelse og henvender sig til en bred målgruppe af lejere – fra enlige til mindre børnefamilier.
 
Samlet set repræsenterer Østergade 26 en oplagt investeringsmulighed, hvor murstenenes kvalitet og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Det er en ejendom for investoren, der ønsker sikkerhed, et stabilt afkast og en placering, der kun vil blive mere attraktiv med årene.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst Oliver Juul på mobil nr. xxxxxxxxx eller mail xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx