Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Himmerlandsgade 99, 9600 Aars
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Centralt beliggende på Himmerlandsgade – en af byens mest markante handelsgader
• Fuldt udlejet med både erhvervs- og boliglejemål
• 565 m² erhvervslejemål udlejet til Kop & Kande med adgang fra gade og bagvedliggende parkeringsplads
• Stor 6-værelses lejlighed på 1. sal med tagterrasse
• Kombination af klassisk bebyggelse med moderne tilbygning fra 2016 i vedligeholdelsesfri materialer
Ejendommen på Himmerlandsgade 99 i Aars er en attraktiv investeringsejendom med både erhverv og bolig, beliggende centralt i byens handelsgade. Ejendommen fremstår som en kombination af klassisk og moderne byggeri, hvor den oprindelige del har teglstensfacade som er delvist pudset og med bølgeeternittag, mens en tilbygning fra 2016 er opført i vedligeholdelsesfrie materialer med built-up tagpap.
I stueplan findes et stort erhvervslejemål på 565 m², som er udlejet til Kop & Kande. Butikken har facade og indgang ud mod Himmerlandsgade og kan tillige tilgås fra en parkeringsplads bag ejendommen, hvilket giver gode tilkørsels- og tilgængelighedsmuligheder. Lejemålet er indrettet med et lyst og rummeligt salgsareal, et personalerum samt et mindre lager med tilhørende vareindlevering, hvilket gør det velegnet til detailhandel og sikrer en funktionel drift for lejeren.
På første sal ligger en rummelig bolig, som i dag er udlejet. Lejligheden består af seks værelser, og fra stuen er der adgang til en stor tagterrasse, hvilket giver en unik kvalitet og ekstra værdi for beboerne. Boligen er velegnet til en familie eller til lejere med behov for ekstra plads.
Ejendommen er fuldt udlejet og giver derfor et stabilt afkast fra første dag. Kombinationen af en veldrevet detailbutik i stueplan og en attraktiv bolig på første sal gør denne ejendom til en solid og langsigtet investering i hjertet af Aars.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Driftsomkostningerne på dette sted er opgivet til 91078 DKK pr. år. Butikslokalets areal spænder fra 715.0 kvadratmeter, og er velegnet til eksponering af produkter og service. Aars er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Himmerlandsgade 99, i Aars, 9600. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Himmerlandsgade 99, 9600 Aars
Med en placering tæt på Aars lystanlæg er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Butikkens placering tæt på Kimbrertorvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Flod - kun 278 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Området ved sø - 859 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Med sø placeret 859 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Masser af kunder, som har været i Aars lystanlæg, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Butikkens placering tæt på Kimbrertorvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Butikken ligger 278 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Sø, som ligger 859 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Himmerlandsgade 99, 9600 Aars
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
