Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Østergade 53, 9700 Brønderslev
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Boksbutik udlejet til Sport 24 A/S – 5 års uopsigelighed. Nabo til Føtex, Garant, Rema 1000, Maxi Zoo m. flere
• Boksbutik udlejet til Sport 24 A/S – 5 års uopsigelighed
• Stor synlighed fra Østergade
• Nabo til Føtex, Garant, Rema 1000, Maxi Zoo m. flere
• Gode parkeringsforhold ved ejendommen
• Startafkast på 8,82% med god stabil lejer
På Østergade 53 udbydes denne attraktive erhvervsejendom, der i dag er udlejet til Sport 24 A/S på en lejekontrakt med 5 års uopsigelighed. Ejendommen er opført som en moderne boksbutik med stor facadeeksponering mod Østergade – den primære indfaldsvej til Brønderslev midtby.
Ejendommen er indrettet med stort salgslokale store vinduespartier samt elektrisk skydedøre mod Østergade og kundeparkeringen. Loftshøjde på op til ca. 3,65 m i salgslokalet. Endvidere kontor samt personalerum med køkken i den bagerste del af butikken. Stort lager på ca. 125 m² med portadgang, som sikrer god vareindlevering.
Ejendommen er opført i 1976 og tilbygget i 2010 jfr. BBR. Udvendigt er facade udført med sinus stålplader og vinduer i træalu, som giver minimal vedligeholdelse. Taget er belagt med tagpap med flere ovenlysvinduer. Generelt fremstår ejendommen velholdt.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og velbesøgt handelsområde med stærke nabobrands som Føtex, Garant, Rema 1000 og Maxi Zoo, hvilket skaber et stort dagligt kundegrundlag og høj trafik til området.
Der er gode parkeringsforhold direkte ved ejendommen, hvilket understøtter både butikstrafik og tilgængelighed.
For en investor giver ejendommen en solid og stabil investering med et startafkast på 8,82% og en veldrevet landsdækkende kæde som lejer. En investering med stabil drift, stærk lejer og attraktiv beliggenhed i et af Brønderslevs mest centrale handelsområde.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 77426 DKK. Butikslokalets areal spænder fra 978.0 kvadratmeter, og er velegnet til eksponering af produkter og service. Brønderslev er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østergade 53, i Brønderslev, 9700. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Beliggenhed
Østergade 53, 9700 Brønderslev
Området ved sø - 673 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Flod - kun 490 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Med en placering tæt på Hedelund er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Med sø placeret 673 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Butikken ligger 490 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på Hedelund er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østergade 53, 9700 Brønderslev
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
