Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Østergade 38A, 9800 Hjørring
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Gode afskrivninger på erhvervsdelen. Mangeårige erhvervslejere med betydelige lejereserver. Velholdte boliglejemål
- Ingen bindingspligt fsva. udvendig vedligeholdelse
- God beliggenhed, ved gågaden og Metropol Shoppingcenter
- Mangeårige erhvervslejere med betydelige lejereserver
- Velholdte boliglejemål
Østergade 38A - H består af 2 matrikler og er oprindelig opført i henholdsvis 1880 og 1952.
Det samlede grundareal andrager 1.043 m², og der er for lejerne tilkørsel til de på ejendommen værende parkeringspladser, fra bagsiden af ejendommen, via Markedsgade.
Ejendommens facader er af gule teglsten. Taget på hovedbygningen mod Østergade er et sadeltag belagt med eternit. Med undtagelse af butiksvinduerne mod Østergade, der er trærammer, er vinduerne i ejendommen rammer af PVC.
Grunden er belagt med fliser og er delvist udlagt til parkering (i alt 5 stk.). De øverste boliglejemål entreres fra ståltrappe/svalegang fra gården.
Lejeforholdene består af 3 erhvervslejemål og 5 beboelseslejemål. 2 af de 5 boliger er nyindrettede i 2011, mens flere af de øvrige ved lejerskifte er renoverede og moderniserede. Lejen, der kan opkræves på boligdelen, er det lejedes værdi, mens der er fri lejefastsættelse/markedsleje på erhvervsdelen, som køber qua nuværende anvendelse kan afskrive på.
Erhvervslejemålene omhandler skomager, bar/bodegaen ”3 trin op” samt Folkekirkens nødhjælp. Her til kommer udlejet lager og garage. Der er ikke nævneværdig uopsigelighed for nogen af de respektive lejere, idet det bemærkes at flere af dem kun betaler kr. 600 pr. m² i leje, mens markedslejen vurderes at være betydelig højere for tilsvarende m² på denne strækning af Østergade. Ny ejer kan således forbedre sit afkast relativt let. Der henvises i øvrigt til de gældende lejekontrakter, der rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Ejendommens lejere har nem adgang til indkøb (Kvickly), fitness mv. Metropol, samt gågadens forretninger i øvrigt.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De årlige driftsomkostninger til dette lejemål er 156666 DKK. Hjørring er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 1012.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østergade 38A, i Hjørring, 9800. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Beliggenhed
Østergade 38A, 9800 Hjørring
Butikkens placering tæt på kvadrat er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Flod - kun 371 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Butikken ligger 371 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Butikslokalet ligger ikke langt fra kvadrat - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Flod - kun 371 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet Havana Hjørring ligger 470 m fra butikslokalet. En af de mest befolkede steder i byen er kvadrat, som ligger tæt på dette butikslokale.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østergade 38A, 9800 Hjørring
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
