Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på H.C. Ørsteds Vej 5, 9900 Frederikshavn
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktiv investeringsejendom med stærk lejer
Denne investeringsejendom på H.C. Ørsteds Vej 5, 9900 Frederikshavn, er udlejet til Dagrofa ApS (Mahia 17 ApS), som driver en MENY dagligvarebutik på stedet. Lejer har drevet dagligvarebutik i ejendommen i mere end 40 år.
Ejendommen har et samlet areal på 3.227 m², hvoraf 2.853 m² er dedikeret til butiksareal, 326 m² til lager og 48 m² til kælder.
Bygningen er opført med ydervægge i stålprofilplader og har et built-up tag med tagpap på butiksdelen samt et sadeltag med eternit på lagerdelen.
Der er ca. 125 parkeringspladser til rådighed for MENYs kunder og personale, hvilket sikrer nem adgang og bekvemmelighed for både kunder og ansatte.
Denne ejendom repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed med en stabil lejer og en strategisk placering i et område med høj kundetrafik.
Sælger har oplyst følgende:
Følgende renoveringsarbejder er/vil blive udført ifm. indgåelse af ny allonge til lejekontrakten med Dagrofa:
• Renovering og genopretning af flisegange mellem P-areal og Hjørringvej
• Netpuds på afskallet væg mod øst
• Ny belysning på P-areal
• Asfaltarbejde, herunder renovering/opretning af kørearealer samt udskiftning af vejriste og vejbrønde
• Genmarkering af parkeringsbåse
I forbindelse med ovennævnte vil lejer, Dagrofa, i samarbejde med Norlys få etableret 4 ladestanderstik til elbiler på P-arealet.
Energiklasse: D
• § Lejekontrakt med +11 års uopsigelighed – tidligst fraflytning den 31.12.2036
• Beliggende i Frederikshavns attraktive ”out of town” retailområde med gode naboer
• Lavt lejeniveau kr. 874 pr. m² i gns.
• 1. års afkast: 6,57 %
Kontantpris: 43.700.000 kr.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 99475 DKK. Frederikshavn - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Lej dette lokale på 2227.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på H.C. Ørsteds Vej 5, i Frederikshavn, 9900. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Beliggenhed
H.C. Ørsteds Vej 5, 9900 Frederikshavn
Sø, som ligger 944 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Flod - kun 549 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i H.C. Ørsteds Vej 5, 9900 Frederikshavn
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
