Butikslokale til salg på Havnevej 16, 9990 Skagen

Nordicals har fornøjelsen af at udbyde denne markante erhvervsejendom med AAA+++ beliggenhed lige midt i knudepunktet af Skagen. På en af byens bedste adresser finder man en yderst attraktiv erhvervsejendom, og herfra er der en naturlig forbindelse fra Skagens brostensbelagte gågade og ned til havneområdet ved Bindesbølls historiske fiskepakhuse og det nyopførte Oplevelsescenter Maskinrummet. Beliggenheden i hjertet af byen giver en helt optimal kundestrøm, og i nærområdet finder man et stort udvalg af restauranter og cafeer, og man oplever den specielle kombination af havnemiljø og byliv.

Bygningsmassen fremstår velholdt med det klassiske røde tegltag og de pudsede gule facader, og bygningen passer dermed perfekt ind til den velkendte Skagens stil. Der er tale om en historisk ejendom i tre etager med et samlet etageareal på 567 m², og opførelsesåret kan dateres tilbage til 1902.

Havnevej 16 er den officielle adresse på ejendommen, men i daglig tale går den som enten Buddy Holly eller Kælderen. Siden 1997 har bygningen fungeret som et af Skagens mest foretrukne diskotek / dansesteder. Igennem flere årtier er det lykkes at forene flere koncepter under samme tag, og både lokale og feriegæster har gennem årene besøg både Buddy Holly og Kælderen samt den hyggelige gårdhave.

Kælderen er kendt som et dansested med livemusik, og lokalet har en helt særlig atmosfære for det voksne publikum, godt besøgt af både lokale og turister.

Bygningens overetage og tagetage fungerer diskotek og natklubben Buddy Holly. Indretningen giver en natklub stemning, hvor der på begge etager er placeret to store barer, der altid er klar til en fest.

Udover de 3 etager fungerer gårdhaven som yderst populært samlingspunkt, og de seneste år har man udviklet udeserveringen rundt om bygningen, hvilket har givet forretningen endnu et ben af stå på, og det har givet mulighed for at åbne bygningen op og tiltrække gæster døgnet rundt i sommerperioden.

Samlet set er der tale om en sjældent udbudt og en yderst erhvervsejendom med et kæmpe kundegrundlag, men samtidigt med et stort potentiale, hvor den centrale placering og de gode inde- og udearealer giver et stærkt udgangspunkt for fremtidig drift.

Ejendommens unikke beliggenhed, planløsning og markante bygningsmæssige fremtræden er yderst attraktiv, både i en fortsat drift, men også for andre forretningstyper end den igangværende forretning. Dermed rummer denne ejendomsinvestering et kæmpe potentiale og gode udviklingsmuligheder for køberen, der på sigt ønsker at udvikle et andet forretningskoncept end det nuværende.

Hør mere om mulighederne hos ejendomsmægleren.