Grund til salg på Kumlehusvej 5, 4000 Roskilde

Med beliggenheden ved eksisterende erhvervsområde til bl.a. stor transport-/logistikvirksomhed ud til Hovedvejen (rute 14) mellem Ringsted og Roskilde, og med få kilometer til motorvejsnettet, er denne grund en spændende mulighed for udvikling til erhvervsmæssig udnyttelse.

Arealet er på ca. 45.000m², og udbydes som "jomfrueligt" areal til videre udvikling og byggemodning, samt lokalplanlægning.

I dag anvendes arealet til landbrugsmæssig udnyttelse, og er udlagt som græsfold. Arealet er meget regulært i sin udformning, og fremtræder stort set som et plant, fladt areal, der gør udnyttelsen optimal. I f.m. udnyttelse af arealet skal der tages højde for gasledning der går gennem arealet.

Jf. kommuneplanen er arealet udlagt til anvendelse til let industri og håndværk, transport- og logistikvirksomheder, samt til butikker med særligt pladskrævende varer indenfor miljøklasse 1-3.

Moms:
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal og at købesummen bliver tillagt moms.

Byggemodning:
Køber bærer samtlige omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter af grunden, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden. Der foreligger geoteknisk rapport.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.