Grund til salg på Sorøvej 17, 4171 Glumsø

Udviklingsprojekt i Glumsø. Ejendommen indeholder 3 matrikler på hhv. 5.873, 1.163 og 152m². Nuværende ejer har udviklet og fået lokalplan godkendt på arealet. Byggeriet er derfor så godt som klar til at kunne igangsættes.

Lokalplanen lægger op til, at der kan opføres boliger i en blanding af 1 plans og 2 plans byggeri. Der er 5 selvstændige bygninger, hvor 3 af dem opføres som ét-plans rækkehuse, med adgang til egen have. De resterende 2 bygninger opføres i to plan med lodret skel. Der kan opføres 16 boliger på arealet.

Bebyggelsesprocenten er 40 på arealet. Grundstykket er centralt beliggende i Glumsø, og omkranset af et større boligkvarter. Arealet ligger hensigtsmæssigt godt med en afstand på 200 meter til Glumsø skole, 250 meter til Coop 365 og 500 meter til centrum. Den korte afstand til det hele gør også, at grunden er særdeles velegnet til opførelse af boliger evt. til et seniorbofællesskab

Glumsø - en storby i miniformat.
Med sine lidt over 2.000 indbyggere og et stærkt lokalsamfund, er den gamle stationsby Glumsø en by der har en masse at byde på. Her er bl.a. Café, biograf, gågade, shoppingsmuligheder, sø og skov, togstation, supermarkeder, læge, apotek, bibliotek, borgerservice, institutioner og erhverv. Vil man ud i naturen, kan man tage et smut til Glumsø sø eller tage en tur i skoven - Glumsø er kort sagt en by der rummer det meste.


Moms:
Sælger oplyser at Sorøvej 17 ikke er momspligtig, da der på nuværende tidspunkt er en funktionsdygtig bygning på grunden. Grundstykket Vibevej 5 er momspligtig, som afholdes af sælger. Kontantprisen er incl. moms.

Byggemodning:
Køber bærer samtlige omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter af grunden, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.