Grund til salg på Drosselvej 21, 4295 Stenlille

Projektgrund på 7.263 m² i attraktivt boligområde i Stenlille.

Lokalplanproces er igangværende - der er ansøgt om opførelse af 13 rækkehuse på 95 m² tæt/lav - i alt 1.287 m² bolig.

Skitseforslag og øvrigt lokalplansmateriale kan rekvireres hos mægler.

Ejendommen er beliggende for enden af villa-/rækkehusvej - der er på grunden i dag en spejderhytten der er opført i gasbeton med eternittag og med stor garage tilknyttet til ejendommen.

Spejderhytten fremstår i ældre stand - da fremtidig anvendelse skønnes at være rækkehuse på grunden, forventes eksisterende bygninger nedrevet i forbindelse med projektet.

Grunden er en naturgrund med flere niveauer, hvorved der kan opnås flot udsigt til området.

Ejendommen ligger matrikulært op til vandværk.

Lokalplan:
Nuværende lokalplan nr.12 udligger området til offentlige formål og spejderhytte samt grønne områder.

I området er bygget tæt-lav bebyggelse med bebyggelsesprocent på 30 og der er fra Sorø Kommune fremsendt udtalelse om, at der skal udarbejdes ny lokalplan til ændret anvendelse til tæt-lav bebyggelse, hvis en udvikler ønsker dette.

Handlen være betinget af at udvikler kan få udarbejdet og godkendt en lokalplan. Tidshorisonten er anslået til 12 måneder af Sorø kommune.