Grund til salg på Vestre Stationsvej 9, 5000 Odense C

• Grundareal i alt: 1.001 m²
• Attraktiv beliggenhed i centrum
• Letbanestop tæt på ejendommen
• Projektudvikling med lejeindtægt de første par år
• Pris: 6.100.000 kr. inkl. moms
• Mulig lejeindtægt frem til 2028, svarende til et første års afkast på cirka 7,52%

Ejendommen – grundarealet på 1.001 m² - ligger utroligt velplaceret, helt centralt i Odense, med kort afstand til alle byens faciliteter og muligheder.

Tidligere har ejendommen rummet en større kontorbygning, som blev nedrevet for at gøre plads til Odense Letbanes materiel/oplag i forbindelse med letbanebyggeriet. I dag anvendes arealet af Sixt biludlejning, som dog påtænker en fremtidig omplacering.

Arealet vil derfor blive lediggjort inden for en overskuelig fremtid og vil dermed være oplagt til fx projektudvikling.

Ønsker køber, at arealet snarligt bliver lediggjort til købers disponering, er sælger indstillet på dialog herom.

Sixt har opsat en flytbar administrationspavillon, som fjernes den dag Sixt fraflytter ejendommen. Pavillonen medfølger dermed ikke i handlen.

Arealet er befæstet og indhegnet.

Grundarealet er i henhold til gældende lokalplan 0-760 udlagt til kontor- og serviceformål.

I det aktuelle kommuneplanforslag er området udlagt til Erhvervsområde/Kontor- og serviceerhverv, med henblik på helt eller delvis omdannelse til andre byformål, og når det sker kan områdets afgrænsning blive ændret. Området er udlagt med 1. prioritet for lokalplanudarbejdelse.