Grund til salg på Storegade 69, 6670 Holsted

Velkommen til Storegade 69 – en unik ejendom med en stor og særdeles attraktiv projektgrund beliggende centralt i Holsted. Her får du en sjælden mulighed for at udvikle et boligprojekt i en by i vækst, med kort afstand til stationen, ABC Lavpris og Holsted Hotel – alt sammen inden for få minutters gang.

Ejendommen er omfattet af en netop vedtaget lokalplan (september 2024), som er fleksibelt udformet og ikke projektbunden. Det betyder, at du som bygherre har stor frihed til selv at tilrettelægge dit projekt inden for de opstillede rammer – en sjælden og værdifuld fordel. Kommunen har i hele processen udvist høj samarbejdsvilje og giver dermed et godt udgangspunkt for en smidig og succesfuld udviklingsproces.

Der foreligger allerede skitseforslag fra arkitekt med mulighed for opførelse af enten 24 eller 30 moderne rækkehuse – ideelt til den efterspurgte boligtype i området.

Stærke økonomiske fordele inkluderet:
• Der foreligger en juridisk redegørelse fra Roesgaard Advokater, som konkluderer, at betingelserne for forsyningsselskabets betaling af spildevandstilslutning er opfyldt – hvilket kan medføre en besparelse på over 1 mio. kr. ved 30 boliger.
• Der er desuden indgået en lokalaftale om fjernvarme, som reducerer tilslutningsomkostningerne med 30% – en betydelig besparelse for et større boligprojekt.

Alt i alt er der tale om en nøgleklar udviklingsejendom med solid juridisk og økonomisk forberedelse, og med en beliggenhed der sikrer høj efterspørgsel blandt fremtidige beboere. Det er et oplagt projekt for udviklere, investorer og byggefirmaer, der ønsker at udnytte potentialet i en bynær grund med stærke rammebetingelser og minimal udviklingsrisiko.
Kontakt os for yderligere materiale, herunder lokalplan, tilslutningsaftaler, skitseforslag og juridiske vurderinger.

Der er mulighed for at tilkøbe ejendommen Storegade 71, 6760 Holsted. Ejendommen indeholder 5 udlejede boliglejemål.