Grund til salg på Grønnegade 38, 9000 Aalborg

Velbeliggende ubebygget grund på 293 m² udbydes til salg. Grunden er placeret i et attraktivt byområde i Aalborg og rummer gode muligheder for udvikling for både investorer og projektudviklere.

Ifølge oplysninger fra konkursboet forelå der en byggetilladelse til opførelse af 6 mindre boligenheder/lejligheder på ejendommen som en del af en samlet byggetilladelse med naboejendommen på Nørre Tranders Vej. Projektet er dog ikke blevet realiseret, og konkursboet har ikke kendskab til, om – og i hvilket omfang – den tidligere meddelte byggetilladelse fortsat kan udnyttes.

Iht. Lokalplan nr. 4-1-122 skal Ny bebyggelse opføres i skel mod sydøst (matr. nr. 19cb Ø. Sundby, Aalborg Jorder). Ny bebyggelse skal placeres med facade ud mod Grønnegade i facadebyggelinje. Ny bebyggelse må opføres i maksimalt 3 etager og med en maksimal topkote, der ikke overstiger nabobygningen, Grønnegade 40. Ny bebyggelse skal opføres med en maksimal husdybde på 8 m

Vandforsyningen sker via privat vandforsyningsanlæg, og grunden er tilsluttet det offentlige kloaksystem.

Den offentlige ejendomsvurdering pr. 1. januar 2020 udgør kr. 2.402.000, hvoraf grundværdien udgør kr. 1.651.000.

Se mere på https://www.tvangsauktioner.dk/tvangsauktion/14719/