Grund til salg på Lundevej 62, 9240 Nibe

• Overtages inklusiv godkendt lokalplan
• Mulighed for tæt-/lav bebyggelse i op til 2 etager
• Kr. 2.000 pr. byggeretsmeter
• Mulighed for opførelse af op til 6.000 m²bolig

Lundevej 62 omfatter et samlet grundtilhørende i den sydlige del af Nibe på ca. 2 ha, med mulighed for opførelse af tæt-/lav boligbyggeri på op til i alt 6.000 m² jf. lokalplan nr. 10-1-119 (delområde c).

Det tilstødende jord forventes udstykket i parcelhusgrunde, hvorved et nyt attraktivt boligområde vil tage form.

Området synes oplagt til opførelse af boliger der henvender sig såvel til seniorer, såvel som børnefamilien. Nibe er i kommuneplanen udpeget som en oplandsby med særligt vækstpotentiale, og med god grund pga placeringen i forhold til Aalborg, natur og aktivt foreningsliv.

Nærværende lokalplanområde skal koble sig til Nibe via Lundevej via ny stiforbindelse. Samtidig vil et nyt rekreativt lokalplansområde, give mulighed for en øst/vest-gående stiforbindelse, som skal koble sig til boligområdet vest for Tyvedalsbækken, samt boligområder mod øst.

Selvom Lundevej har status af landevej, er der sat en hastighedsbegrænsning på 50 km/t, og der er etableret et vejbump.

Byggeretten må bebygges med tæt-lav bebyggelse op til 1½ etage og en max bygningshøjde på 6,5 m. ud mod Lundevej. Den øvrige del i max 2 etager, med en bygningshøjde på op til 8,5 m.

Handlen konstrueres som en selskabshandel, hvorved prisen på jorden ikke tillægges moms.