Kontor til salg på Taastrup Hovedgade 80, 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 80, 2630 Taastrup, tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med et højt afkast i en fuldt udlejet erhvervsejendom med en stærk og stabil lejerprofil. Ejendommen fungerer som et veletableret sundhedshus og huser en bred vifte af solide sundhedsfaglige lejere, herunder læge, speciallæge, hudklinik, psykolog, kirurg og fysioterapeut. Gode synergieffekter mellem lejerne indenfor sundhedssektoren gør tilmed ejendommen attraktiv for nye lejere.

Det samlede etageareal udgør 1.327 m² og anvendes kun til erhverv. Ejendommen består af 10 velfordelte og små enheder i varierende størrelser, hvilket sikrer en diversificeret ejendom med gode fremtidige genudlejningsmuligheder. Ejendommens lejere indenforsundheds-sektorener beliggende i ejendommens 1., 2. og 3. sal. Stueplan er udlejet til stabile detailforretninger og serviceerhverv, der alle har været lejere i ejendommen i mere end 9 år!

Alle lejere er på gode lejekontrakter. Kontrakterne er sikret mod inflation med nettoprisindeksregulering, hvilket giver en stabil og fremtidssikret indtægt for ejeren.

Beliggende midt på Taastrup Hovedgade har ejendommen en optimal placering tæt på stationen, hvilket gør den let tilgængelig for både lejere og deres klienter.

Ejendommen har været ejet af samme familie i over 100 år. Oprindeligt ejet af sælgers farfar, og senere af sælgers far som opførte bygningen i 1963. Det afspejler sig også i en velholdt ejendom der løbende er blevet vedligeholdt, bl.a. med udskiftning af flere vinduer(flere nye vinduer sættes i før et salg).

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at investere i en stabil og solid ejendom med minimal risiko og et sikkert afkast.

Ring til at for at høre nærmere.