Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Maglebjergvej 11, 2800 Kongens Lyngby
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
God beliggenhed i forhold til motorvej, tog og ny letbane
• Domicilejendom i høj kvalitet i Lyngbys veludbyggede erhvervsområde
• Virksomhed Promark med et stærkt Brand og solid økonomi
• Lang lejekontrakt
• Attraktivt startafkast på 7%
• God beliggenhed i forhold til motorvej, tog og ny letbane
Domicilejendom i høj kvalitet i Lyngbys veludbyggede erhvervsområde
Ejendommen er oprindelig opført i 1964itegl,men efterfølgende udbygget med store tilbygninger i 1979 og 1. sal i 1989. Bygningen har et kontorareal på 960 m² fordelt på 2 plan samt et loftarkiv på 80 m² og147 m² kælder til arkiv/let lager samt teknik og varmeforsyning. Ejendommen har fjernvarmeforsyning.
Mulighed for tilbygning i forhold til eksisterende faciliteter ved udnyttelse af 2. sal.
Bygningen giver i dag et repræsentativt og godt helhedsindtryk som domicil for virksomheden Promark.
Der er hovedindgang på siden af bygningen udført med glasfacader. Ankomst loungen er med naturstensfliser, hvidmalede murstensvægge, indfaldslys fra oven og grønne planter samt kunst på væggene.
Bygningen er opdateret med nye døre og vinduer indenfor de seneste 5 år. Der er i 2022 foretaget facaderenovering med udvendig isolering og facaderne fremstår pudsede og malede i lyse farver.
Der er i 2023 foretaget en opdatering af alle indvendige installationer og tekniske faciliteter i forbindelse med ny hovedtavle.
Bygningen er i stueplan primært indrettet med storrumskontor samt flere mødelokaler i varierende størrelser. Flot trappeopgang til 1. salen i forbindelse med hovedindgangen.
- sal er indrette med storrums kontormiljø i kombination med flere mindre kontorer og mødelokale.
Personale køkken og spisestue ligeledes på 1. sal med mulighed ofr udgang til tagterrasse.
Alle lokaler fremtræder i lyse farver og meget repræsentative med et lyst og behageligt arbejdsklima.
God beliggenhed i forhold til motorvej, tog og ny letbane
Ejendommen er er beliggende i et veludbygget erhvervsområde i Lyngby Nord. Der er en del virksomheder i området og den store uddannelsesinstitution DTU ligger i kort afstand.
Området bærer præg af Haldor Topsøes aktiviteter som en af de dominerende virksomheder i området.
Infrastrukturen virker godt i forhold til Helsingørmotorvejen, der indenfor få minutter giver adgang i begge retninger ved Lundtofte. Køreafstand til København centrum via motorvejen ca. 20 min.
Offentlig transport kan nås i via Nærum banen hvor Ravnholm St. er indenfor en afstand på 500 m. Banen løber mellem Nærum og Jægersborg St.
Den ny letbane vil få endestation ved Lundtoftevej ligeledes i kort afstand fra ejendommen.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen med parkering foran og langs bygningen og på vejen overfor. Der kan køres rundt om bygningen.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 276100 DKK i driftsomkostninger. Ved at etablere din virksomhed i Kongens Lyngby vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Dette kontor på 1008.0 kvm. kan være en ny mulighed for øget samarbejde og åbenhed i virksomhedens arbejsmiljø. For at læse mere om dette kontor på Maglebjergvej 11, i Kongens Lyngby, 2800, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Priser
Beliggenhed
Maglebjergvej 11, 2800 Kongens Lyngby
Lundtofte Gadekær er 404 m fra kontoret, hvilket skaber et unikt billede af områdets distrikt. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 409 m fra Mølleåen. I øvrigt ligger Helsingørmotorvejen lige i nærheden af kontoret, hvilket gør det super bekvemmeligt at komme til og fra arbejde.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Maglebjergvej 11, 2800 Kongens Lyngby
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
