Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Gentoftegade 27A, 2820 Gentofte
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velkommen til denne velbeliggende investeringsejendom på Gentoftegade 27A-B i hjertet af Gentofte
Ejendommen består af et fuldt udlejet erhvervslejemål, hvor Home A/S er lejer i både stueetagen og kælderen. Lejemålet
strækker sig over 116 m² i stueplan og 102 m² i kælderen, hvilket giver et samlet areal på 218 m². Home A/S anvender lokalerne til ejendomsmæglerforretning, og den eksisterende lejeaftale sikrer en stabil og forudsigelig indtægt for den kommende ejer. Den årlige lejeindtægt udgør 272.065 kr. ekskl. moms, mens de samlede driftsudgifter er opgjort til 53.079 kr. pr. år, hvilket resulterer i et solidt driftsresultat.
Beliggenheden på Gentoftegade er attraktiv med et bredt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger som naboer. I
nærområdet findes blandt andet SuperBrugsen, Føtex City, Matas, Normal, Joe & The Juice og flere velkendte kæder, der sikrer et aktivt handelsmiljø. Gaden er desuden let tilgængelig med offentlig transport, og der er gode parkeringsmuligheder i
nærområdet, hvilket gør ejendommen attraktiv for både erhvervsdrivende og besøgende.
Ejendommen fremstår velholdt, og lokalerne er funktionelle med en god fordeling af udstillingsareal, arbejdsområder og lagerfaciliteter i kælderen. Planløsningen giver fleksibilitet, hvilket understøtter den nuværende anvendelse, men også kan
tilpasses fremtidige behov.
Hvis denne investering har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 49412 DKK. Dette kontor på 116.0 kvm. kan være en ny mulighed for øget samarbejde og åbenhed i virksomhedens arbejsmiljø. Gentofte, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Gentoftegade 27A, i Gentofte, 2820, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Priser
Beliggenhed
Gentoftegade 27A, 2820 Gentofte
Det faktum at Helsingørmotorvejen ligger tæt på kontoret gør det en del lettere for dine medarbejdere. Sø, beliggende 799 m fra kontoret, er en evig kilde til energi og motivation. Der er ikke langt til Bernstorffsparken, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Gentoftegade 27A, 2820 Gentofte
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
