Kontor til salg på Røjelskær 7, 2840 Holte

Der synes aldrig at være et kedeligt øjeblik på Røjelskær 7. Den populære adresse oplever nemlig en lind strøm af forbipasserende, da ejendommen er beliggende i hjertet af Holte - ja, faktisk på en af Holtes absolut bedste beliggenheder. Her overtager I med andre ord ejerskabet over en sjælden investeringsmulighed med et kæmpe potentiale og et ideelt grundlag for en solid lejeindtægt.

I ejendommens stueplan ligger to forretninger, hvor lejerne udgøres af henholdsvis en restaurant og en hobbyforretning, så det er en bred kundekreds, de tilsammen tiltrækker. Begge forretninger nyder desuden godt af den enestående placering i et livligt handelsmiljø med et stort kundeflow.

Derudover huser ejendommen et fitnesscenter som lejer i underetagen, der vender ud mod parkeringspladsen på bebyggelsens bagside. Den resterende lejeindtægt henter I fra de to øverste etager, der rummer flotte kontorer, som er fuldt udlejet. Ejendommen fremstår generelt pæn og med nylige forbedringer af klimaskærm og præges ikke mindst af solidt vedligeholdelsesarbejde.

Med en så central placering som den, I får her, er ejendommen stort set ikke til at overse, og det vil komme jer til gode, når såvel byens borgere som udenbys gæster lægger vejen forbi den travle gade. Samtidig sørger beliggenheden for gåafstand til S-togsforbindelser og busruter, ligesom der er gode parkeringsforhold til stor glæde for klientellet.

Med gode erhvervs- og kontorlejemål i en velholdt ejendom og en førsteklasses beliggenhed er det en sjælden investeringsmulighed, I står til at få fingrene i.