Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Søndergade 7, 4130 Viby Sjælland
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Investeringsejendom med solid lejer og attraktivt afkast. Der er minimal vedligeholdelse og administration af ejendommen.
Søndergade 5A og 7, 4130 Viby Sjælland er en attraktiv investeringsmulighed med minimal vedligeholdelse og administration, hvilket gør den ideel for investorer, der ønsker en så problemfri og ”plug and play” drift som muligt. Ejendommen er nemlig udlejet til én solid og veletableret lejer, Grant Thornton (Statsautoriseret Revisionspartnerselskab), som sikrer en stabil og pålidelig lejeindtægt gennem en professionel og økonomisk stærk lejerprofil. Tillige er der kontraktuelt sørget for, at typiske vicevært- og renholdelsesforpligtelser påhviler lejer. Der er endvidere aftalt årlig lejeforhøjelse på 3%, hvilket løbende tilsikrer øget lejeindtægt.
Den centrale beliggenhed i Viby Sjælland tæt på stationen giver ejendommen en markant tilgængelighed for både ansatte og besøgende. Der er ligeledes gode offentlige parkeringsforhold omkring ejendommen, som øger ejendommens anvendelighed og bekvemmelighed. Endvidere er ejendommen beliggende tæt på hverdagens fornødenheder, bl.a. med kort afstand til Rema 1000 og Meny.
Ejendommen fremstår generelt præsentabel og velholdt ude såvel som inde. Særligt indvendigt er der i nyere tid foretaget større investeringer hvorfor ejendommen som kontormiljø fremstår tidssvarende og moderne. Ejendommen har 13 kontorer, 5 toiletter, kantine, mødelokaler, reception mv. Der er ventilation i hele ejendommen og flere varmepumper der sikrer et godt indeklima. Der opvarmes med naturgas via nyere gasfyr.
Handlen er bestående af to matrikler, hhv. Søndergade 7 og Søndergade 5A, om end at ejendommene i praksis er bygget sammen og fungerer som en og samme kontordomicil for Grant Thornton.
Kombinationen af lav driftsindsats, stærk lejer, god infrastruktur og tilgængelighed gør ejendommen til en overkommelig investering med et særdeles attraktivt afkast.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 133400 DKK om året. Ved at etablere din virksomhed i Viby Sjælland vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Kontorlejemålet optager i alt 910.0 kvm, hvilket er ens med størstedelen af lejermålene. For at læse mere om dette kontor på Søndergade 7, i Viby Sjælland, 4130, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Ønsker du at vide mere? Udfyld kontaktformularen for at stille udlejer spørgsmål direkte.
Priser
Beliggenhed
Søndergade 7, 4130 Viby Sjælland
900 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. Åparken ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Viby Å løber kun 495 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Søndergade 7, 4130 Viby Sjælland
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
