Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Jernbanegade 9, 4700 Næstved
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Jernbanegade 9 udbydes som en attraktiv core investering med en solid og langsigtet lejerprofil.
Jernbanegade 9 udbydes som en attraktiv core investering med en solid og langsigtet lejerprofil.
Ejendommen omfatter stueetage og kælder i en klassisk og præsentabel ejendom, centralt placeret i Næstved.
Lejemålet, som er fuldstændigt gennemgribende moderniseret og fremstår i fantastisk stand, er fuldt udlejet til Nykredit, hvilket giver en høj grad af sikkerhed i lejeindtægten og en attraktiv risikoprofil. Lejer er en veletableret finansiel aktør med stærk kreditværdighed, hvilket gør ejendommen særligt interessant for investorer med fokus på stabilitet og forudsigeligt afkast.
Stueetagen er indrettet med lyse og åbne kundearealer med direkte eksponering mod Jernbanegade, mens kælderen understøtter driften med sekundære funktioner. Den samlede indretning er funktionel og tilpasset lejerens anvendelse, hvilket reducerer risikoen for tomgang.
Ejendommen har en attraktiv placering i bymidten med kort afstand til Næstved Station og gode tilkørselsforhold. Endvidere forefindes parkeringsmuligheder bag ejendommen, hvilket er en væsentlig parameter for både kunder og medarbejdere – og dermed også for lejerfastholdelse.
Investeringen er struktureret som køb af ejerlejligheder (stue og kælder), hvilket giver en overskuelig og enkel ejerstruktur med fokus på ét lejemål og én lejer.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 131880 DKK om året. Ved at etablere din virksomhed i Næstved vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. Kontorets areal udgør 1279.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. For at læse mere om dette kontor på Jernbanegade 9, i Næstved, 4700, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Jernbanegade 9, 4700 Næstved
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
