Kontor til salg på Ndr Ringvej 4, 4800 Nykøbing F

Velkommen til Ndr. Ringvej 4 beliggende i den nordlige del af Nykøbing, der tilbyder en fantastisk mulighed for både erhvervsdrivende og investorer. Ejendommen består af containerbygning ombygget til et funktionelt kontor- og lagerområde på hele 173 m2. Dette område er opdelt i flere mindre lokaler, hvoraf den ene del allerede er udlejet, hvilket giver mulighed for indtægtsgenerering fra dag ét. For dem der ønsker at udvide deres virksomhed eller have fuld kontrol over pladsen, kan hele ejendommen også sammenlægges og anvendes som én samlet enhed.

Derudover inkluderer ejendommen et rummeligt garageanlæg på 96 m2 samt et praktisk udhus på 19 m2. Garageanlægget er ligeledes delt op med en del allerede udlejet, hvilket igen understreger de mange muligheder for fleksibel brug eller yderligere lejeindtægter. Den samlede grundstørrelse er 1.154 m2 og byder på fremragende parkeringsforhold både foran og bagved bygningen.

Udvendigt præsenterer ejendommen sig flot med vedligeholdelsesfrie facader udført i hardieplank samt nye vinduer, der sikrer minimal vedligeholdelse fremover. Indvendigt står bygningen dog klar til en kærlig hånd, hvilket giver dig muligheden for at sætte dit eget præg på indretningen efter dine behov.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til både omfartsvej og motorvejen, hvilket gør det let at komme rundt i området samt videre transportere varer eller services hurtigt og effektivt.