Kontor til salg på Odensevej 175, 5500 Middelfart

Ejendommen på Odensevej 175, er en pæn og velholdt kontorejendom, som aktuelt er opdelt i 2 enheder, men som meget let kan genetableres til 1 regulært kontorareal alt efter købers ønsker.

Ejendommen fremstår i god og pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Det kan fremhæves, at der er for ca. 16 år siden lavet nyt tag i tagpap med lister, for ca. 11 år siden er der isat træ-/aluminiumsvinduer i hele ejendommen (Rational).

I den ene del af ejendommen er der nydeligt vindfang, moderniseret toilet med klinker/filt, nyere pænt frokoststue/køkken, kopirum, god rumfordeling i form af 6 kontorer med sorte linoleumsgulve. Dette areal udgør ca. 215 m².

I den anden del, som aktuelt benyttes af ejer, er der depotrum, 2 toiletter, pænt frokoststue/køkken, storrumskontor samt 2 - 3 ekstra kontorer/mødelokaler. Gulvbelægningen i disse lokaler er sorte tæpper og trægulv i køkken. Dette areal udgør ca. 150 m².

De fleste af de indvendige vægge er lette, hvorfor det vil være forholdsvist let at ændre rumfordelingen.

Det bemærkes, at udenomsarealerne primært er udlagt til parkeringsareal i form af SF-flisebelægning, således at der er gode p-forhold til medarbejdere og kunder.

Ejendommen har stor synlighed ud til en af byens mest trafikerede indfaldsveje. Placeringen giver nem adgang til Middelfart centrum, samtidig med at motorvej E20 ligger blot få minutters kørsel væk, hvilket gør ejendommen ideel for virksomheder med medarbejdere eller kunder, der pendler fra både øst og vest.

Der er gode offentlige transportmuligheder - Middelfart Station ligger blot få kilometer væk, hvorfra der er direkte togforbindelser til Odense og resten af landet. Dernæst er der lokale busruter i området.

Området er et veludbygget og populært erhvervsområde, som er kendetegnet med en blanding af kontor-, handels- og servicevirksomheder.