Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Haderslevvej 108, 6000 Kolding
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktiv domicil ejendom med synlig placering på Haderslevvej i Kolding
DK-Estate Erhvervsmægler har fornøjelsen af at præsentere Haderslevvej 108, 6000 Kolding - en markant og karakterfuld erhvervsejendom med en attraktiv placering på en af Koldings indfaldsveje.
Ejendommen fremstå flot og rummer et erhvervslejemål på 348 m² med tillæg af et grundareal på 829 m².
Bygningen fremstår med en særlig historisk karakter og arkitektonisk identitet og er renoveret med respekt for de originale rammer. I 2009 blev der tilbygget en ny kontorbygning bestående af 162 m2 samt 8 nye anlagte
parkeringspladser og 2 terrasser.
Den synlige placering langs Haderslevvej sikrer en løbende eksponering mod forbipasserende trafik og giver gode muligheder for virksomheder med behov for profilering, showroom, kontor, klinik, specialbutik eller lignende erhvervsanvendelse. Samtidig er der kort afstand til Kolding centrum, motorvejsnettet og byens øvrige erhvervsområder, hvilket bidrager til en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed.
Ejendommen sælges som en attraktiv domicilejendom, idet nuværende lejer har opsagt lejemålet til fraflytning pr. 1. december 2026. Dette giver en køber en oplagt mulighed for enten selv at anvende ejendommen til eget brug eller at tiltrække ny lejer på attraktive vilkår.
Sideløbende med salget pågår der genudlejning af ejendommen, hvilket giver fleksibilitet for både ejerbruger og investor – afhængigt af købers strategi og behov. Ejendommen tilbyder dermed en interessant mulighed for den køber, der søger en velbeliggende og velholdt ejendom med et lavt vedligeholdelsesniveau. Kombinationen af mulighed for egen anvendelse og/eller optimering gennem ny udlejning.
Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. xxxxxxxxxxx for yderligere.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Hold dine driftsudgifter lave ved at leje et kontor som dette. Årlige driftsomkostninger starter fra 121 DKK pr. kvm. De samlede driftsudgifter er for dette kontor er oplyst til 42006 DKK om året. Minimering af lejeomkostninger kan være en konkurrencefordel. Vælg dette kontor og betal fra {annual_rent_amount_from} DKK i årlig leje, hvilket er lavere end områdets gennemsnit. Kontorets areal udgør 348.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Udfyld annoncens kontaktformular for at se mere om kontoret. Udlejer vil kunne besvare dine spørgsmål, og oplyse om lejemålets faciliteter, muligheder og fleksibilitet.
Priser
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Haderslevvej 108, 6000 Kolding
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
