Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Laboratorievej 16, 6800 Varde
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Gennemgribende renoveret indenfor de senere år
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder denne spændende investeringsejendom til salg.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Vardes nordlige bydel for enden af Laboratorievej. Fra ejendommen er der god forbindelse til det omkringliggende vejnet og den trafikerede hovedfærdselsåre Nordre Boulevard.
I samme område ligger også Vinspecialisten, El-Gården Varde og Sportium Sportel.
Beskrivelse:
Hovedbygningen er oprindelig opført i 1973 og med om-/tilbygning i 1995, opført i lyse mursten i ét plan og med tag beklædt med bølgeplader. Hovedbygningen er med et samlet erhvervsareal på 1.578 m², heraf 66 m² lukket overdækning og derudover 90 m² kælder. Bygningen er indrettet med reception, rummelige undervisnings- / kontorlokaler, administrationsafsnit, frokostrum og toiletfaciliteter.
Derudover er der en garage med to vognporte på 73 m² fra 1997 samt en uopvarmet pavillon på 54 m² fra 2012.
Ejendommen har en 9.510 m² stor grund som er udlagt til parkeringsareal samt haveanlæg med beplantning og græsplæne.
Ejendommen er fuldt udlejet til Varde Kommune fra den 01.07.2025, og der er aftalt uopsigelighed fra både lejers og udlejers side i 4 år, hvorefter opsigelse kan ske med et varsel på 6 måneder. Lejer tilmeldes direkte hos Forsyningsselskaberne og lejen reguleres årligt med NPI, dog min. 2%.
Fremvisning:
Ønsker du yderligere info eller en fremvisning af ejendommen, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på xxxxxxxxx.
Fakta & Faciliteter
En indbydende og professionel reception, sikrer dine gæster den bedste velkomst og førstehåndsindtryk.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Sikkerhed
Økonomi
De samlede driftsudgifter er for dette kontor er oplyst til 152985 DKK om året. Din virksomhed vil drage fordel af at have postnummer i Varde, som er et anerkendt postnummer for kommerciel aktivitet. Minimering af lejeomkostninger kan være en konkurrencefordel. Vælg dette kontor og betal fra {annual_rent_amount_from} DKK i årlig leje, hvilket er lavere end områdets gennemsnit. For at læse mere om dette kontor på Laboratorievej 16, i Varde, 6800, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.
Priser
Beliggenhed
Laboratorievej 16, 6800 Varde
Sø, beliggende 632 m fra kontoret, er en evig kilde til energi og motivation. Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Laboratorievej 16, 6800 Varde
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
