Få mere information

Fundet automatisk

Luftfoto kilde: (cc by) Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur. Klik her for at læse hvorfor.

Billeder

Kort

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor

Favorit

Kontor til salg på Javavej 1, 8000 Aarhus C

1.880 m²

Areal

Prøv vores kontor beregner

9.995.000 kr.

Pris

Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Få tilsendt information

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Databeskyttelse

Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Få tilsendt information

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Databeskyttelse

Ejendommen rummer samlet 1.880 kvm kontorareal, som er næsten fuldt udlejet. Kontorarealerne er placeret i to fløje.

Ejendommen rummer samlet 1.880 kvm kontorareal, som er næsten fuldt udlejet. Kontorarealerne er placeret i to fløje med én samlet entré. I ejendommen er et godt mix af forskellige og vækstende lejere, der samtidig har været i ejendommen igennem mange år. Nuværende beliggenhed giver høj eksponering på Kystvejen og Østhavnsvej, og samtidig kort transporttid til flere, større vejnetværk til og fra Aarhus. Bygningerne er opført på lejet grund, hvor udlejer er Aarhus Havn - kontrakterne hertil udløber pr. 1. oktober 2040. Der er tidligere blevet indikeret at grundlejekontrakterne kan forlænges efter nærmere aftale og forhandling. Ved salg vil der være ca. 150 kvm ledigt. Den anslåede leje herfor er ca. kr. 60.000. Ved aktuel udlejning er afkastet første år 8,06% jf. budget. Ved fuld udlejning vil ejendommens afkast være 8,67%. Ved 50% finansiering vil der kunne opnås EKF på 21% i gennemsnit over 10 år. />
Hent et prospekt på propertyadvice.dk for yderligere informationer.

Læs mere om lejemålet

Fakta & Faciliteter

Skjul oplysninger

Javavej 1

8000 Aarhus C

Vis alle kontorer i området

Rutevejledning til adressen

Afstand til omgivelser

Bus

186 m

Tog

772 m

Cykelparkering

254 m

Hæveautomat

568 m

Bank

614 m

Supermarked

529 m

Kaffebar

687 m

Cafe

459 m

Fastfood

345 m

Pub

624 m

Bar

329 m

Restaurant

511 m

Træningscenter

551 m

Vis mere

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

De samlede driftsudgifter er for dette kontor er oplyst til 480110 DKK om året. Dette kontor dækker et areal på 1880.0 kvadratmeter. Arealet er mindre end de gennemsnitlige arbejdsområder i Aarhus C. Minimering af lejeomkostninger kan være en konkurrencefordel. Vælg dette kontor og betal fra {annual_rent_amount_from} DKK i årlig leje, hvilket er lavere end områdets gennemsnit. Aarhus C er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.

Skjul oplysninger

Salgspris

9.995.000 kr.

Årlig lejeindtægt

0 kr.

Årlige driftsudgifter

0 kr.

Depositum og forudbetalt leje

0 kr.

Afkast

0 %

Beliggenhed

Javavej 1, 8000 Aarhus C

Tæt på findes Tietgens Plads, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen. Flod er 726 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Skanseparken er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Flod løber kun 726 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads.

Skjul oplysninger

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Opret gratis søgeagent

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Javavej 1, 8000 Aarhus C

🏦 Kan jeg opsige kontoret på Javavej 1 i 8000 Aarhus C når jeg vil?

Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Javavej 1, 8000 Aarhus C.

🏦 Er det muligt at benytte andre services i kontoret på Javavej 1 i 8000 Aarhus C? (telefon service, kaffemaskine etc.)

Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Javavej 1, 8000 Aarhus C.

🏦 Hvad er inkluderet i lejen?

Hvad der er inkluderet i lejen for kontoret på Javavej 1 i 8000 Aarhus C afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Javavej 1, 8000 Aarhus C.

🚉 Hvor langt er der til nærmeste S-tog station?

Den nærmeste S-tog station er 772 m fra kontoret på Javavej 1 i 8000 Aarhus C.

Kontor til salg på Javavej 1, 8000 Aarhus C

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Faciliteter

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Javavej 1, 8000 Aarhus C

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Javavej 1, 8000 Aarhus C

Hjemmesiden bruger cookies