Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Hårup Østervej 6, 8600 Silkeborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Super beliggenhed i populære Hårup, øst for Silkeborg og ideélt til service- og rådgivningsvirksomhed med egne biler
Hårup Østervej 6 er opført i 2022 og ligger i det populære erhvervsområde, Hårup, øst for Silkeborg.
Ejendommen rummer i alt 1.375 m² erhvervsareal og et særdeles flot og stort parkeringsområde, som både er indhegnet, flot belyst og har ladestandere.
Bygherre og sælger er stifterne af Holmsø Boligresorts, der har en noget over gennemsnittet sans for kvalitet.
De har tænkt på det hele, om det så er vaskeplads med olieudskiller, vand og strøm eller adgangskontrol med aktiv kameraovervågning over friarealet.
Domicilet leverer en optimal arbejdsplads med flotte lyse kontorer, rigeligt med indbydende toiletter, passende kantine og fitnessrum.
Der er både en højloftet hal og et lavloftet lager med port og gulvvarme, så det vil være let at udvide kontorarealet herind om nødvendigt. Ejendommen er fordelt på en rummelig lagerhal i stueplan og en indskudt etage indrettet med kontor og personalefaciliteter.
Ejendommen er opført med stålspær, saddeltag og er beklædt med aluminiumsplader. Således fremstår den som et solidt og næsten vedligeholdelsesfrit domicil. Grunden på 3.856 m² giver mulighed for tilbygning af yderligere ca. 400 m²
Området er udlagt til erhverv med en bred vifte af tilladte anvendelser, hvilket åbner for mange forskellige virksomhedstyper.
Vi anslår lejeværdien pr. år til at være ca. 792.700 kr. Såfremt man lejer ejendommen ud enten til sin egen driftsvirksomhed eller til eksterne.
De samlede driftsudgifter for udlejer anslås at være ca. 41.250 kr. Kontantprisen på 10.900.000 kr., svarer til 7.927 kr. pr. m² etageareal, og et afkast første år på godt 7 %.
Kontakt vores mæglere på sagen:
Simon Kjærsgaard, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, +xxxxxxxxxxx 64
Heine Jensen, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, +xxxxxxxxxxx 44
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Med årlige driftsomkostninger, der ligger på 30 DKK pr. kvm, er dette kontor en omkostningseffektiv løsning i området. De årlige driftsomkostninger for kontorlejemålets udgør 41250 DKK. Silkeborg er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Kontorets areal udgør 1375.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Hårup Østervej 6, 8600 Silkeborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
