Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Nytorv 11, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Detaillejemål i stueplan og 4 etager med kontor. Beliggende lige overfor Salling og indkørsel til parkeringshus
• Sjældent udbudt erhvervsejendom på Nytorv
• Detaillejemål i stueplan og 4 etager med kontor
• 3 parkeringspladser i gården
• Mulighed for at disponere over 3. sal selv
• Stor synlighed
• Beliggende lige overfor Salling og indkørsel til parkeringshus
Sjældent udbudt erhvervsejendom med særdeles attraktiv beliggenhed på Nytorv i hjertet af Aalborg. Ejendommen nyder en markant eksponering med stor synlighed direkte overfor Salling og ved indkørslen til et af områdets mest benyttede parkeringshuse.
Ejendommen er indrettet med et attraktivt detaillejemål i stueplan udlejet til Companys på i alt 340 m² inkl. 80 m² kælder til lager. Etagerne fra 1-4. sal er på godt 200 m² kontor, hvor 1. og 2. sal er udlejet til klinikfælleskaber som giver en god lejerspredning. 3. sal er p.t. tom mens 4. sal er udlejet til Kræftens Bekæmpelse.
Gården deles med Elgiganten, hvor ejer kan disponere over 3 parkeringspladser langs ejendommen, hvilket er en sjælden og eftertragtet kvalitet på denne centrale beliggenhed.
Detaillejemålet i stueplan har forskudt plan, da der er kælder i den bagerste del af ejendommen. Der er elevator fra kælder til stueplan med stop i gårdniveau for varelevering i butikslejemålet.
For en ejerbruger giver ejendommen en interessant mulighed for selv at disponere over 3. sal, mens de øvrige arealer fortsat er udlejet og skaber et løbende afkast.
Ca. 100 m² kælder med adgang fra gården i ældre stand med installationer og opbevaring.
En spændende og velbeliggende erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder, stærk synlighed og på en af byens absolut bedste placeringer.
Ejendommen er beliggende som nabo til Elgiganten, FDB Møbler samt genbo til Salling og Sinnerup.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 295685 DKK. Kontorets areal udgør 1201.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Aalborg, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Nytorv 11, i Aalborg, 9000, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Nytorv 11, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
