Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Viaduktvej 3, 9440 Aabybro
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Smuk og velbeliggende ejendom med god lejerhistorik (advokatkontor i mere end 50 år)
• Meget velholdt og velbygget
• Gode p-forhold
• Gode alternative anvendelsesmuligheder
Viaduktvej 3 er en smuk og velholdt ejendom, der oprindeligt har være anvendt til posthus. Den indeholder idag et kontorlejemål udlejet til Norden advokatfirma og en bolig.
Ejendommen er opført i 1911 og løbende renoveret og opgraderet. Den fremstår med facade i røde teglsten, flot rødt tegltag samt træ-alu vinduer fra 2006. Nuværende ejer har fået ejendommen omfuget og murstenene afrenset.
Man entrerer ejendommen via flot indgangsparti, hvor der er en flot trappe til 1. og 2. sal. Desuden er der også en bagtrappe.
I stueplan og på 1. sal har der været advokatkontor i mere end 50 år. I dag er det Norden Advokatfirma der er lejer. I stueplan er der reception, kontorer og mødelokale, toilet, the-køkken og teknikrum. På 1.sal er der kontorer, kantine og toilet. På 2.sal er der en 3. værelses lejlighed i rigtig pæn stand samt et uudnyttet rum på ca. 19 kvm.
Til ejendommen hører desuden 5 p-pladser og et muret udhus, der anvendes til affaldshåndtering og cykelparkering.
Såvel udvendigt som indvendigt fremstår ejendommen vel vedligeholdt.
En ejendom, der meget sjældent udbydes til salg med en solid ankerlejer. Skulle erhvervslejer opsige, er der gode genudlejningsmuligheder og mulighed for opdeling i 2 lejemål i stueplan og på 1.sal.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De årlige driftsomkostninger for kontorlejemålets udgør 28103 DKK. Din virksomhed vil drage fordel af at have postnummer i Aabybro, som er et anerkendt postnummer for kommerciel aktivitet. Kontorets areal udgør 384.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. For at læse mere om dette kontor på Viaduktvej 3, i Aabybro, 9440, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.
Priser
Beliggenhed
Viaduktvej 3, 9440 Aabybro
Kontoret ligger ikke langt fra kvadrat, hvilket gør det til en del af byens vigtigste kommercielle område. 829 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 860 m fra Ryå.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Viaduktvej 3, 9440 Aabybro
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
