Produktion/lagerlokale til salg på Julius Bloms Gade 6, 2200 København N

Beliggende på Julius Bloms Gade har vi fornøjelsen af at præsentere en super attraktiv investering, som består af en 168 m² stor erhvervsejerlejlighed, som er opdelt i to lyse og velindrettede enheder. Begge enheder er udlejet til lejere, som er flyttet ind i 2025, hvor den gennemgribende renovering af ejendommen blev afsluttet. Begge lejere bidrager til ejendommens driftsomkostninger, således afkastet er særledes attraktivt taget i betragtning, at vi er centralt på Nørrebro.

Ejendommen har noget misvisende adresse som en "kælder", som bestemt ikke stemmer overens med den fornemmelse man føler, når man er i lejemålet. Istandsættelsen er utrolig vellykket og i en stand, som modsvarer det niveau man ville forvente i en bolig. De to enheder har fælles indgangsparti og toiletfaciliteter. Herfra er indretning således, at hver lejer har sin "afdeling", som er to aflange lokaler, med storrumsarealer og mødelokaler. Ejendommens beliggenhed på hjørnet af ejendommen gør at begge enheder har store vinduespartier og super lysindfald.

Sælger er lejer i den ene enhed, og derfor er der tale om en delvis "sale and lease back", hvor sælger som en del af handlen er indstillet på en vilkår er betryggende for køber.

Julius Bloms Gade befinder sig i et centralt og urbant område, hvilket gør den attraktiv både for erhvervslivet og beboere. Beliggenheden er tæt på indre by og transportknudepunkter som Metro, S-tog og buslinjer. Området er især efterspurgt af detailhandel, kontorer og små virksomheder, der har brug for god tilgængelighed, synlighed om elsker Nørrebros vibe. Især nabogade Jægersborggade giver liv, dynamik og utallige muligheder i form af små nicheforretninger, cafeer og restauranter.

Alt i alt en beliggenhed, som kun bliver mere og mere attraktiv.