Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Fabriksvej 10, 3000 Helsingør
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Fuldt udlejet erhvervsejendom i Industriområdet i Helsingør Afkast på 7,55% + potentiale
Ejendommen ligger i hjertet af Helsingørs største industriområde, syd for hovedbyen og kun ca. 2?km fra Helsingør Motorvejen. Fabriksvej udgør et centralt erhvervsstrøg med omkring 200 mindre og større virksomheder, hvilket skaber et dynamisk miljø, hvor netværk og samarbejde trives. Den strategiske placering ved Klostermosevej og tæt på motorvejen sikrer nem adgang til de vigtigste transportårter, mens den omfattende infrastruktur - havn, jernbane og motorvej - gør Helsingør til et naturligt centrum for erhverv og handel i Nordsjælland.
Ejendommens specifikationer
Pris: 26.000.000 kr.
Bruttoareal: 4.000?m² fordelt på 41 lejemål
Årlig bruttoleje: 2.200.000?kr.
Lejereserve: ca. 600.000?kr.
Nettooverskud i 2025: ca. 1.400.000?kr.
Kvaliteten og fleksibiliteten i bygningen gør det muligt at tilpasse lejemålene til en bred vifte af brancher. Blandt de nuværende lejere finder man:
Danseskole
Fitnesscenter
Produktionsværksteder
Lagerfaciliteter
Vinhotel
Pulterrum
Firma? og kontorartikler
Dyrlægepraksis
samt mange andre service? og produktionsvirksomheder
Parkering og tilgængelighed
Foran ejendommen er etableret et stort antal parkeringspladser, og der er desuden mulighed for parkering på bagsiden af bygningen. Denne gode parkeringskapacitet gør det nemt for både medarbejdere, leverandører og kunder at besøge ejendommen.
Helsingør som handelsby
Helsingør er en levende handelsby med stærke tilknytningsmuligheder, kort afstand til regnskabs? og servicefunktioner samt en attraktiv balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Byens særlige geografi og den omfattende infrastruktur (havn, jernbane, motorvej) understreger dens position som et naturligt centrum for erhverv og handel i Nordsjælland.
Samlet vurdering
Med sin centrale beliggenhed i et velfungerende industriområde, en stabil lejebasis på tværs af mange brancher, solid indtjening og god parkering udgør Fabriksvej 10 en velafprøvet og fremtidssikret erhvervsejendom. Ejendommen tilbyder investorer og ejere en pålidelig indtægtskilde samt mulighed for vækst gennem yderligere udvikling af de eksisterende lejemål.
For yderligere oplysninger om lokalområdet eller ejendommens drift er du velkommen til at kontakte os.
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Faciliteter
Basic
Økonomi
Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Helsingør gør logistikken en hel del nemmere. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Fabriksvej 10 i Helsingør, 3000, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Fabriksvej 10, 3000 Helsingør
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
