Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Gammel Marbjergvej 11, 4000 Roskilde
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Moderne og velbeliggende erhvervsejendom med markant synlighed fra motorvej E20
Ejendommen består af to matrikler på hhv. 7.183 m² og 7.518 m².
Den bebyggede matrikel rummer fem sammenbyggede bygninger opført i 2015, med en arkitektonisk markant fremtoning og grøn profil, herunder sedumtage og grønne udearealer.
Bygningsmassen er funktionelt opdelt:
- Bygning 1 og 2: Kontor i to plan med store glaspartier, storrumskontorer, mødelokaler og cellekontorer.
- Bygning 3: Kombineret kontor og lager/let værksted.
- Bygning 4 og 5: Højloftet lager med god adgang og fleksibel anvendelse.
Den ubebyggede matrikel anvendes til oplagsplads og parkering inkl. ladestationer, og der er for nyligt installeret/tilkøbt ampere til etablering af ladestationerne. Der planlægges større investeringer i grunden fra Malmos side, idet de påtænker at omforme en større del af grunden til et udendørs showroom.
Lejekontrakten med Malmos A/S er uopsigelig frem til maj 2034, hvorefter der er 6 måneders gensidig opsigelse. Dette sikrer en lang og stabil indtjeningshorisont.
Ejendommen er kun bebygget med 12,4 % af det samlede grundareal, mens lokalplanen tillader op til 50 % bebyggelse. Det giver mulighed for yderligere opførelse af over 5.000 m² med facade direkte til motorvejen - et stort fremtidigt udviklingspotentiale.
Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde i Roskilde øst på grænsen til Hedehusene, hvor flere store virksomheder har etableret sig.
Området er præget af:
- Tæt adgang til motorvej E20 og Trekroner Station.
- Et mix af lager-, produktions-, handels- og servicevirksomheder.
- Udvikling af nye erhvervsgrunde, bl.a. i Store Hede, hvor virksomheder som MAN Energy Solutions har investeret i store arealer til fremtidig udvikling.
Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Økonomi
Med årlig leje på DKK pr. kvm, er dette produktion/lagerlokale udbudt til en pris lavere end gennemsnittet i Roskilde. Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Roskilde gør logistikken en hel del nemmere. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Gammel Marbjergvej 11 i Roskilde, 4000, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Priser
Beliggenhed
Gammel Marbjergvej 11, 4000 Roskilde
Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden. Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af sø, som ligger 169 m fra lageret. Trekronerbækken, beliggende 943 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Du er sikret effektivitet med leveringer til dette lagerlokale, idet det ligger tæt på Holbækmotorvejen. Ved at besøge lagerets lokation vil du hurtigt opdage, at park ligger lige i nærheden. En park nær ens lager kan skabe rolighed i arbejdet, hvorfor det er fordelagtigt, at park er tæt på lagerlokalet. Ved at leje dette lager giver du dig selv muligheden for at nyde skønheden ved sø kun 169 m derfra. Trekronerbækken, beliggende 943 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Du er sikret effektivitet med leveringer til dette lagerlokale, idet det ligger tæt på Holbækmotorvejen. Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Gammel Marbjergvej 11, 4000 Roskilde
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
