Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Sleipnersvej 4, 4100 Ringsted
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Fuldt udlejet ejendom i veletableret erhvervsområde.
På Sleipnersvej 4 i Ringsted udbydes denne attraktive investeringsejendom beliggende i et veletableret erhvervsområde i Ringsted Kommune. Ejendommen har gode adgangsforhold og er omgivet af anden erhvervsbebyggelse, hvilket understøtter områdets anvendelighed til lager-, produktions- og kontorformål. Beliggenheden giver nem adgang til overordnet infrastruktur og fremstår særdeles velegnet til virksomheder med behov for effektiv logistik og drift.
Ejendommen er beliggende på et stort og regulært grundareal på ca. 10.000 m². Den eksisterende bebyggelse er opført i 1988 og består af to solide bygninger med et samlet bebygget areal på 1.335 m² og et samlet etageareal på 1.575 m², heraf et kælderareal på 75 m². Den ene bygning udgør ca. 1.013 m² og anvendes til lager- og produktionsformål, mens den anden bygning rummer ca. 322 m² kontorareal.
Ejendommen fremstår funktionel og veldisponeret med gode og velfungerende faciliteter til understøttelse af den daglige drift.
Der er etableret bade- og omklædningsfaciliteter, toiletter samt køkkenfaciliteter. Herudover råder ejendommen over gode parkeringsforhold med mulighed for både cykel- og bilparkering, herunder ca. 40 parkeringspladser på egen grund.
Ejendommen er fuldt udlejet til N-Snacks ApS, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig lejeindtægt. Lejemålet er reguleret med årlig regulering efter nettoprisindekset, hvilket giver en naturlig inflationssikring af lejeindtægten. Der er herudover aftalt en trappeleje over en 4-årig periode med følgende årlige lejeniveauer:
-2025: kr. 775.000
-2026: kr. 825.000
-2027: kr. 875.000
-2028: kr. 925.000
Endvidere skal det fremhæves, at ejendommen rummer et betydeligt udviklingspotentiale. Der er mulighed for bebyggelse på op til 50 % af grunden, hvilket indebærer mulighed for opførelse af yderligere ca. 2.700 m², afhængigt af gældende lokalplan og myndighedsgodkendelser. Dette giver en attraktiv fremtidig mulighed for udvidelse eller supplerende bebyggelse.
Samlet set udgør Sleipnersvej4 en indbydende investeringsejendom med en kombination af stabil lejeindtægt, funktionelle erhvervsarealer og et markant udviklingspotentiale.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Med årlig leje på DKK pr. kvm, er dette produktion/lagerlokale udbudt til en pris lavere end gennemsnittet i Ringsted. Et lager i Ringsted effektiviserer leveringer til din virksomhed, da det er let tilgængeligt. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Sleipnersvej 4 i Ringsted, 4100, ved at udfylde denne formular. Brug online formularen til at at spørge udlejer direkte omkring dette produktion/lagerlokale.
Priser
Beliggenhed
Sleipnersvej 4, 4100 Ringsted
Lilleå, beliggende 791 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Sleipnersvej 4, 4100 Ringsted
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
