Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Halsskovvej 92-94, 4220 Korsør
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Fuldt udlejet lager- og kontorejendom
Området
Ejendommen ligger i Korsør tæt på Vestmotorvejen samt Korsør Station.
Området består i dag af en række ældre erhvervsbygninger, som jf. lokalplanen udgør et stykke lokal kulturarv i form af at være den gamle Margarinefabrik. Området er udlagt til beboelse, ligesom området omkring ejendommen er præget af boligbebyggelse.
Korsør er kendt for sin smukke havn med udsigt over Storebælt, charmerende bymidte og unikke attraktioner. Heriblandt Korsør Fæstningsværk fra 1600 tallet, der nu huser museer, kunstgalleri og grønne områder. Derudover kan man besøge Halsskov Odde, et naturområde med en smuk sandstrand og hvor det er muligt at spadsere under broen.
Der er 25 km til Nyborg og Københavns centrum kan nås på ca. 1 time og 15 minutter.
Ejendommen
Ejendommen på 13.827 m² fordeler sig på flere bygningsdele på den lige knap 35.000 m² store matrikel. Ejendommen er udlejet til Lagerkompagniet, som i forbindelse med salg binder sig på en ny 5 årig lejekontrakt. Lagerkompagniet har fremlejet en del af arealerne til andre lejere, herunder bl.a. Flügger Farver.
Det vurderes, at der er ca. 3.000 m² kontor i bygningen, men i forbindelse med salg vil der blive udarbejdet en landinspektøropmåling.
Ejendommen er i kommuneplanen udnævnt til et lokalt stykke kulturarv, men er hverken fredet eller bevaringsværdig. Området er udlagt til beboelse.
I ejendommen bor også ejendommens vicevært, hvis husleje er en del af hans løn. Han betaler således ikke særskilt for at bo i ejendommen.
Der er indgået en lejekontrakt med Difko omkring ampereleje på min. 600.000 kr. årligt.
Det er aftalt med Lagerkompagniet, at de overtager lejekontrakten med Difko i deres bindingsperiode på 5 år og hermed står til sikkerhed for en årlig lejeindtægt på 600.000 kr.
Ejendommen er energimærket med karaktererne D og G for hhv. bygning 7 og 8.
- Samlet etageareal: 13.827 m²
- Gode udviklingsmuligheder
- Årlige lejeindtægter: 2.340.000 kr.
- Afkast 1. år: 8,1%
- Pris: 19.900.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Korsør gør logistikken en hel del nemmere. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Halsskovvej 92-94 i Korsør, 4220, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Halsskovvej 92-94, 4220 Korsør
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
